Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1759/2019 ~ М-1671/2019 от 17.09.2019

№ 2-1759/2019

                                                                                                                    УИД 28RS0017-01-2019-004989-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2019 года                                             г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Преображенской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкурко Натальи Константиновны к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации                           г. Свободного, Администрации города Свободного, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

         в Свободненский городской суд обратилась с исковым заявлением Шкурко Н.К. к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером --

           Данное требование мотивировала тем, что на Свободненском вагоноремонтном заводе было создано садоводческое общество ВРЗ им.Лукашенко, которому, согласно свидетельству -- на право собственности на землю, предоставлено в собственность 12 га сельхозугодий для ведения садоводства. В июне 2001 года истец вступила в данное общество. Обществом истцу был выделен земельный участок по ул. --ю 1283 кв.м. С указанного времени по сегодняшний день истец постоянно занимается садоводством и огородничеством на данном участке. Регулярно удобряет землю на участке, высаживает и выращивает на нем плодово-ягодные насаждения.

          В течение 18 лет истец постоянно пользуется данным земельным участком как своим собственным, занимается его уходом и обработкой, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, в том числе и за пользование земельным участком.

          Земли садоводческого общества были инвентаризированы, в настоящее время в Государственном фонде данных Свободненского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области имеется землеустроительное дело по инвентаризации земель с/о им. Лукашенко.

         Постановлением главы города Свободного -- от -- утверждена схема расположения моего земельного участка площадью 1283 кв.м. в границах кадастрового квартала --, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовое и дачное товарищество. Истцу предоставлено право на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете данного земельного участка.

-- по заявлению истца и договору о проведении кадастровых работ был составлен межевой план. -- земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера -- Согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью 1283 кв.м. является индивидуально-обособленным, относится к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - садовое и дачное товарищество.

Шкурко Н.К. обратилась в администрацию г.Свободного в заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.

           Однако, администрацией г.Свободного истцу отказано со ссылкой на п.п.5 п.1 статьи 2 Закона Амурской области от -- -- «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков на территории Амурской области» в связи с тем, что истец не пользовался данным земельным участком на праве аренды в течение 5 лет с момента заключения договора аренды.

         Истец полагает, что право собственности на указанный участок у истца возникло в связи с тем, что он был выделен истцу садоводческим обществом ВРЗ, как своему члену. При этом само садоводческое общество (некоммерческая организация) было создано до --.

Определением Свободненского городского суда от -- в качестве соответчика привлечена Администрация города Свободного Амурской области.

          Истец Шкурко Н.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, Администрации города Свободного Адаменко Н.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что Шкурко Н.К. является ее соседкой по земельному участку, расположенному в садоводческом обществе им. Лукашенко, подтвердила, что Шкурко Н.К. действительно пользуется спорным земельным участком, как своим собственным, занимается уходом и обработкой данного участка. Занимается садоводством и огородничеством.

Выслушав стороны, исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 243 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что Шкурко Н.К. приобрела земельный участок с кадастровым номером -- находящийся в садовом обществе -- и пользуется им по настоящее время, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей --; схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала --; постановлением об утверждении схемы расположения земельного участка -- от --.

В материалах дела имеется межевой план, согласно которому на основании заявления и договора от -- -- от Шкурко Н.К., проведены кадастровые работы на земельном участке с кадастровым номером -- находящийся в садовом обществе им. --. По результатам геодезических измерений площадь земельного участка составила 1283 кв. м.

            В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 1283 кв.м., кадастровый --, расположенный по адресу: --.

Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования о признании права собственности, поскольку Шкурко Н.К. владеет земельным участком в течение установленного законом времени, а также владеет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Исковые требования Шкурко Натальи Константиновны к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, Администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

         Признать за Шкурко Натальей Константиновной, -- года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: --, кадастровый --, площадью 1283 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовое и дачное товарищество.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                               Н.В. Гордельянова