Решение по делу № 2-1138/2013 (2-7048/2012;) ~ М-6537/2012 от 11.12.2012

дело № 2-1138/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2013 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при секретаре Бродецкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к ООО «Бик», ООО «Атлант-Строй» ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-капитал», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ООО «Правая набережная», ООО «Совхоз Чеховский», ООО «Совхоз Суворовский», ООО «Кутузовское», Гурщенкову Юрию И. Р. А. А.чу, Куринову В. Н., Акимову В. Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Россельхозбанк» обратился с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Калининградским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» (далее – Истец) и ООО «Совхоз Лермонтовский» (далее – Заемщик), был заключен Договор об открытии кредитной линии (далее – Кредитный договор) №.

В соответствии с условиями договора Истец предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> под <данные изъяты>) процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. между Истцом и ООО «Атлант-Строй» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ;

2. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ;

3. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

4. между Истцом и Р. А.А. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

5. между истцом и ООО «Совхоз Чеховский» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

6. между истцом и ООО «Совхоз Суворовский» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

7. между истцом и ООО «Кутузовское» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец своевременно и в полном размере исполнил свои обязательства по договору, что подтверждается выпиской по лицевому счету, а также:

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям договора Заемщик обязуется выплачивать проценты по кредиту ежемесячно (не позднее последнего числа текущего месяца), а сумму основного долга погасить согласно графику, приведенному в договоре.

В ходе исполнения кредитного договора изменялись условия начисления процентов, уплаты основного долга, а также предоставлялось дополнительно обеспечение (изменения прилагаются).

В соответствии с п. 4.5 Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочный возврат кредита в случае неисполнения Заемщиком обязательств по уплате основного долга и/или процентов по кредиту.

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Заёмщику, Залогодателям и Поручителям требование о досрочном возврате кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени денежных средств от Заемщика не поступило.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Совхоз Лермонтовский» по Договору об открытии кредитной линии № составляет:

Сумма основного долга				<данные изъяты>.
Проценты за пользование кредитом				<данные изъяты>.
Неустойка за неуплату процентов по кредиту				<данные изъяты>.
Итого				<данные изъяты>.

2. ДД.ММ.ГГГГ между Калининградским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» (далее – Истец) и ООО «Совхоз Лермонтовский» (далее – Заемщик), был заключен Договор об открытии кредитной линии (далее – Кредитный договор) №. В соответствии с условиями договора Истец предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> под <данные изъяты>) процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» был заключен договор доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ

2. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка №.10 от ДД.ММ.ГГГГ

3. между Истцом и ООО «Правая набережная» был заключен договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ

4. между Истцом и ООО «Атлант-Строй» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

5. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

6. между Истцом и Р. А.А. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

7. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

8. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

9. между истцом и ООО «Совхоз Чеховский» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

10. между истцом и ООО «Совхоз Суворовский» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

11. между истцом и ООО «Кутузовское» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец своевременно и в полном размере исполнил свои обязательства по договору, что подтверждается выпиской по лицевому счету, а также:

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям договора Заемщик обязуется выплачивать проценты по кредиту ежемесячно (не позднее последнего числа текущего месяца), а сумму основного долга погасить согласно графику, приведенному в договоре.

В соответствии с п. 4.5 Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочный возврат кредита в случае неисполнения Заемщиком обязательств по уплате основного долга и/или процентов по кредиту.

В ходе исполнения кредитного договора изменялись условия начисления процентов, уплаты основного долга, а также предоставлялось дополнительно обеспечение (изменения прилагаются).

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Заёмщику, Залогодателям и Поручителям требование о досрочном возврате кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени денежных средств от Заемщика не поступило.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Совхоз Лермонтовский» по Договору об открытии кредитной линии № составляет:

Сумма основного долга				<данные изъяты>.
Проценты за пользование кредитом				<данные изъяты>.
Неустойка за неуплату процентов по кредиту				<данные изъяты>.
Итого				<данные изъяты>

3. ДД.ММ.ГГГГ между Калининградским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» (далее – Истец) и ООО «Совхоз Лермонтовский» (далее – Заемщик), был заключен Договор об открытии кредитной линии (далее – Кредитный договор) №. В соответствии с условиями договора Истец предоставил Заемщику кредит в сумме 50481 <данные изъяты> рублей под <данные изъяты>) процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. между Истцом и ООО «Атлант-Строй» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

2. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

3. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

4. между Истцом и Р. А.А. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

5. между истцом и ООО «Совхоз Чеховский» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

6. между истцом и ООО «Совхоз Суворовский» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

7. между истцом и ООО «Кутузовское» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец своевременно и в полном размере исполнил свои обязательства по договору, что подтверждается выпиской по лицевому счету, а также:

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям договора Заемщик обязуется выплачивать проценты по кредиту ежемесячно (не позднее последнего числа текущего месяца), а сумму основного долга погасить согласно графику, приведенному в договоре.

В соответствии с п. 4.5 Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочный возврат кредита в случае неисполнения Заемщиком обязательств по уплате основного долга и/или процентов по кредиту.

В ходе исполнения кредитного договора изменялись условия начисления процентов, уплаты основного долга, а также предоставлялось дополнительно обеспечение (изменения прилагаются).

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Заёмщику, Залогодателям и Поручителям требование о досрочном возврате кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени денежных средств от Заемщика не поступило.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Совхоз Лермонтовский» по Договору об открытии кредитной линии № составляет:

Сумма основного долга				<данные изъяты>.
Сумма просроченного долга				<данные изъяты>.
Проценты за пользование кредитом				<данные изъяты>.
Неустойка за несвоевременный возврат кредита				<данные изъяты>.
Неустойка за неуплату процентов по кредиту				<данные изъяты>.
<данные изъяты>				<данные изъяты>.

4. ДД.ММ.ГГГГ между Калининградским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» (далее – Истец) и ООО «Совхоз Лермонтовский» (далее – Заемщик), был заключен Договор об открытии кредитной линии (далее – Кредитный договор) №. В соответствии с условиями договора Истец предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> под 17 <данные изъяты> процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор об ипотеке (залоге) земельных участков №.2 от ДД.ММ.ГГГГ

2. между Истцом и ООО «Атлант-Строй» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

3. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

4. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

5. между Истцом и Акимовым В.Б. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

6. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

7. между Истцом и Куриновым В.Н. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

8. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» был заключен договор о залоге доли в уставном капитале б/н от ДД.ММ.ГГГГ

9. между истцом и ООО «Совхоз Чеховский» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

10. между истцом и ООО «Совхоз Суворовский» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

11. между истцом и ООО «Кутузовское» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец своевременно и в полном размере исполнил свои обязательства по договору, что подтверждается выпиской по лицевому счету, а также:

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ г.;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям договора Заемщик обязуется выплачивать проценты по кредиту ежемесячно (не позднее последнего числа текущего месяца), а сумму основного долга погасить согласно графику, приведенному в договоре.

В соответствии с п. 4.5 Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочный возврат кредита в случае неисполнения Заемщиком обязательств по уплате основного долга и/или процентов по кредиту.

В ходе исполнения кредитного договора изменялись условия начисления процентов, уплаты основного долга, а также предоставлялось дополнительно обеспечение (изменения прилагаются).

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Заёмщику, Залогодателям и Поручителям требование о досрочном возврате кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени денежных средств от Заемщика не поступило.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Совхоз Лермонтовский» составляет по Договору об открытии кредитной линии № составляет:

Сумма основного долга				<данные изъяты>.
Сумма просроченного долга				<данные изъяты>.
Проценты за пользование кредитом				<данные изъяты>.
Неоплаченная комиссия за резервирование денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ				<данные изъяты>.
Неустойка за неуплату процентов по кредиту				<данные изъяты>.
Неустойка за неуплату комиссии по кредиту				<данные изъяты>
Итого				<данные изъяты>

5. ДД.ММ.ГГГГ между Калининградским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» (далее – Истец) и ООО «Совхоз Лермонтовский» (далее – Заемщик), был заключен Договор об открытии кредитной линии (далее – Кредитный договор) №.

В соответствии с условиями договора Истец предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> под 18 <данные изъяты> процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» был заключен договор доли в уставном капитале б/н от ДД.ММ.ГГГГ

2. между Истцом и ООО «Атлант-Строй» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

3. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

4. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

5. между Истцом и Акимовым В.Б. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

6. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

7. между истцом и ООО «Совхоз Чеховский» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

8. между истцом и ООО «Совхоз Суворовский» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

9. между истцом и ООО «Кутузовское» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец своевременно и в полном размере исполнил свои обязательства по договору, что подтверждается выпиской по лицевому счету, а также:

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям договора Заемщик обязуется выплачивать проценты по кредиту ежемесячно (не позднее последнего числа текущего месяца), а сумму основного долга погасить согласно графику, приведенному в договоре.

В соответствии с п. 4.5 Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочный возврат кредита в случае неисполнения Заемщиком обязательств по уплате основного долга и/или процентов по кредиту.

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Заёмщику, Залогодателям и Поручителям требование о досрочном возврате кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени денежных средств от Заемщика не поступило.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Совхоз Лермонтовский» составляет по Договору об открытии кредитной линии № составляет:

Сумма основного долга				<данные изъяты>.
Сумма просроченного долга				<данные изъяты>.
Проценты за пользование кредитом				<данные изъяты>.
Неоплаченная комиссия за резервирование денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ				<данные изъяты>
Неустойка за неуплату процентов по кредиту				<данные изъяты>
Неустойка за неуплату комиссии по кредиту				<данные изъяты>
Итого				<данные изъяты>.

Ранее ОАО «Россельхозбанк» обращался в Ленинградский районный суд г.Калининграда с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ООО «Бик», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., Куринова В. Н., Рудикова А. А.ча задолженности по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования ОАО «Россельхозбанк» удовлетворены, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанным решением суд взыскал:

1.- солидарно с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», Гурщенкова Ю. И., Рудиков А. А.ч в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договорам об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

2. - солидарно с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ООО «Бик», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., Куринова В. Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

3. - солидарно с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

А также обратил взыскание на принадлежащее указанным лицам и являющееся предметом залога имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ действие договоров об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ не прекращено, задолженность по ним составляет указанные выше суммы и ответчиками не погашена.

Нормами ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом всего вышеизложенного, в связи с неисполнением Поручителями/Залогодателями условий договоров об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточнения заявленных требований, истец просит суд:

1. Взыскать солидарно с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», Гурщенкова Ю. И., Рудакова А. А.ча в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договорам об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

2. Взыскать солидарно с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ООО «Бик», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., Куринова В. Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 440 245,21 рублей.

3. Взыскать солидарно с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

4. Взыскать солидарно с ООО «Совхоз Чеховский», ООО «Совхоз Суворовский», ООО «Кутузовское», в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

5. Взыскать солидарно с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ООО «Бик», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», ООО «Совхоз Чеховский», ООО «Совхоз Суворовский», ООО «Кутузовское», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., Куринова В. Н., Рудикова А. А.ча в пользу ОАО «Россельхозбанк» сумму государственной пошлины размере <данные изъяты> рублей.

6. Обратить взыскание в порядке ст. 349 ГК РФ на следующее заложенное имущество и установить первоначальную продажную стоимость равную залоговой, а также определить способ реализации имущества – с публичных торгов.

На имущество ООО «Совхоз Чеховский» заложенное по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ общей залоговой стоимостью <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рублей залоговая стоимость зданий и <данные изъяты> рублей залоговая стоимость земельного участка.

1. Административно — бытовой комплекс:

- Характеристики здания:

- кадастровый номер: №

- инвентарный номер: №

- реестровый номер: №

- назначение: нежилое производственное здание,

- этажность: 1/0,

- год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ г.,

- общая площадь: <данные изъяты> кв.м.,

- Литера: А,

- год последнего обследования: ДД.ММ.ГГГГ,

- процент физического износа: <данные изъяты>

- Сведения из Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Выписки № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание административно бытового комплекса (литер А) принадлежит Залогодателю на основании:

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и ОАО «Новоселовское»,

- Акта приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

2. Тракторный парк:

- Характеристики здания:

- кадастровый номер: №,

- инвентарный номер: №

- реестровый номер: №

- назначение: нежилое производственное здание,

- этажность: 1/0,

- год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ г.,

- общая площадь: <данные изъяты> кв.м.,

- Литера: Б,

- год последнего обследования: ДД.ММ.ГГГГ,

- процент физического износа: <данные изъяты>.

Сведения из Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; Выписки № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание тракторного парка (литер Б) принадлежит Залогодателю на основании:

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и ОАО «Новоселовское»,

- Акта приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

3. Здание грузового парка:

- Характеристики здания:

- кадастровый номер: №

- инвентарный номер: №

- реестровый номер: №,

- назначение: нежилое производственное здание,

- этажность: 1/0,

- год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ г.,

- общая площадь: <данные изъяты> кв.м.,

- Литера: Г,

- год последнего обследования: ДД.ММ.ГГГГ,

- процент физического износа: <данные изъяты>.

Сведения из Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Выписки № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание грузового парка (литер Г) принадлежит Залогодателю на основании:

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и ОАО «Новоселовское»,

- Акта приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

4. Здания механической мастерской:

- Характеристики здания:

- кадастровый номер: №

- инвентарный номер: №

- реестровый номер: №

- назначение: нежилое производственное здание,

- этажность: 1/0,

- год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ г.,

- общая площадь: <данные изъяты> кв.м.,

- Литера: В,

- год последнего обследования: ДД.ММ.ГГГГ,

- процент физического износа: 30 %.

Сведения из Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Выписки № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ».

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание механических мастерских (литер В) принадлежит Залогодателю на основании:

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и ОАО «Новоселовское»,

- Акта приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

5. Земельный участок, на котором расположены закладываемые здания:

- Характеристики земельного участка:

- кадастровый номер: №

- категория: земли сельскохозяйственного назначения,

- разрешенное использование: под гаражи, МТМ,

- местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>

- площадь: <данные изъяты> кв. м.,

- вид права: собственность.

Сведения из Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от «ДД.ММ.ГГГГ г. № выданный ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании следующих документов:

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и ОАО «Новоселовское»;

- Акта приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ,

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области «ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации №.

На имущество ООО «Совхоз Суворовский» заложенное по договору № об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ общей залоговой стоимостью <данные изъяты>

1. Земельный участок под искусственным водоемом-прудом площадью <данные изъяты>.м., залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Характеристика объекта недвижимости:

- Кадастровый номер: №,

- Общая площадь: <данные изъяты> кв.м.,

- Местоположение объекта: <адрес>,

- Категория земель: земли населенных пунктов,

- Разрешенное использование: Земельные участки для размещения водных объектов,

- Вид права: собственность.

Сведения из Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от «ДД.ММ.ГГГГ г. № выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Залогодателем и ОАО «Новоселовское», запись регистрации №

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ.

2. Расположенный на земельном участке искусственный водоем-пруд, залоговой стоимостью <данные изъяты>

Характеристика объекта недвижимости:

- Инвентаризационный номер: №

- Кадастровый номер: №

- Реестровый номер: №

- Общая площадь: <данные изъяты>м.,

- Вид права: собственность,

- Местоположение объекта: <адрес>.

- Год последнего обследования: ДД.ММ.ГГГГ г.

Сведения из Кадастрового паспорта земельного участка, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Выписки № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог искусственный водоем-пруд принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Залогодателем и ОАО «Новоселовское», запись регистрации №

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог искусственный водоем-пруд подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области «ДД.ММ.ГГГГ

3. Земельный участок под искусственным водоемом-прудом площадью <данные изъяты>., залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

- Характеристика объекта недвижимости:

- Кадастровый номер: №

- Общая площадь: <данные изъяты>.,

- Местоположение: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

- Категория земель: земли населенных пунктов,

- Разрешенное использование: Земельные участки для размещения водных объектов,

- Вид права: собственность.

Сведения из Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г. № выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Залогодателем и ОАО «Новоселовское», запись регистрации №

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области «ДД.ММ.ГГГГ

4. Расположенный на земельном участке искусственный водоем-пруд, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

- Характеристика объекта недвижимости:

- Инвентаризационный номер: №

- Кадастровый номер: №

- Реестровый номер: №

- Общая площадь: <данные изъяты>.м.,

- Вид права: собственность,

- Год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ г.,

- Литера: IV,

- Местоположение объекта: <адрес>.

Сведения из Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выписки № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ладушкинским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ».

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог искусственный водоем-пруд принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Залогодателем и ОАО «Новоселовское», запись регистрации №

В судебное заседание представитель ОАО «Россельхозбанк» Н.И. Павлов, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени его проведения не явился, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с заявлением об отложении дела слушанием не обращались, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщали.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о договоре кредита и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик в силу ст. 810 ГК РФ обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. При этом согласно ст. 810 ГК РФ, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном ч. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных ч. 1 ст. 809 ГК. Если же договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По договору поручительства согласно ст. 361 ГК РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При этом в соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора согласно ст. 348 ГК РФ может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, а отказано в обращении взыскания на такое имущество может быть, если допущенное нарушение обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 28.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве. При этом начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ОАО «Россельхозбанк» к ООО «Бик», ООО «Атлант-Строй» ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-капитал», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ООО «Правая набережная», Гурщенкову Юрию И. Р. А. А.чу, Куринову В. Н., Акимову В. Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имуществоустановлено, что:

ДД.ММ.ГГГГ между Калининградским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Совхоз Лермонтовский» (Заемщиком), был заключен Договор об открытии кредитной линии (далее – Кредитный договор) №.

В соответствии с условиями договора Истец предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> под <данные изъяты> процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. между Истцом и ООО «Атлант-Строй» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ;

2. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ;

3. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

4. между Истцом и Р. А.А. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Калининградским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Совхоз Лермонтовский» (Заемщиком), был заключен Договор об открытии кредитной линии (далее – Кредитный договор) №. В соответствии с условиями договора Истец предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты>) процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» был заключен договор доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ

2. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

3. между Истцом и ООО «Правая набережная» был заключен договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ

4. между Истцом и ООО «Атлант-Строй» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

5. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

6. между Истцом и Р. А.А. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

7. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

8. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Калининградским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» (далее – Истец) и ООО «Совхоз Лермонтовский» (Заемщик), был заключен Договор об открытии кредитной линии (Кредитный договор) №. В соответствии с условиями договора Истец предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты>) процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. между Истцом и ООО «Атлант-Строй» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

2. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

3. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

4. между Истцом и Р. А.А. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Калининградским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» (далее – Истец) и ООО «Совхоз Лермонтовский» (далее – Заемщик), был заключен Договор об открытии кредитной линии (далее – Кредитный договор) №. В соответствии с условиями договора Истец предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> под 17 <данные изъяты> процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор об ипотеке (залоге) земельных участков №.2 от ДД.ММ.ГГГГ

2. между Истцом и ООО «Атлант-Строй» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

3. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

4. между Истцом и ООО «Бик» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

5. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

6. между Истцом и Акимовым В.Б. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

7. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

8. между Истцом и Куриновым В.Н. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

9. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» был заключен договор о залоге доли в уставном капитале б/н от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Калининградским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» (далее – Истец) и ООО «Совхоз Лермонтовский» (далее – Заемщик), был заключен Договор об открытии кредитной линии (далее – Кредитный договор) №.

В соответствии с условиями договора Истец предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты>) рублей под 18 <данные изъяты>) процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» был заключен договор доли в уставном капитале б/н от ДД.ММ.ГГГГ

2. между Истцом и ООО «Атлант-Строй» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

3. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

4. между Истцом и ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал» был заключен договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

5. между Истцом и Акимовым В.Б. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

6. между Истцом и Гурщенковым Ю.И. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям указанных договоров Заемщик обязуется выплачивать проценты по кредиту ежемесячно (не позднее последнего числа текущего месяца), а сумму основного долга погасить согласно графику, приведенному в договорах.

В соответствии с положениями Кредитных договоров Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочный возврат кредита в случае неисполнения Заемщиком обязательств по уплате основного долга и/или процентов по кредиту.

В ходе исполнения кредитных договоров изменялись условия начисления процентов, уплаты основного долга, а также предоставлялось дополнительно обеспечение.

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Заёмщику, Залогодателям и Поручителям требование о досрочном возврате кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но денежные средства возвращены не были, в связи с чем:

1. с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», Гурщенкова Ю. И., Рудикова А. А.ча в пользу ОАО «Россельхозбанк» солидарно взыскана задолженность по договорам об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

2. с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ООО «Бик», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., Куринова В. Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» солидарно взыскана задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

3. с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., в пользу ОАО «Россельхозбанк» солидарно взыскана задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

4. обращено взыскание на принадлежащее Гурщенкову Ю. И. и ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал» имущество.

Согласно п.2. ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, указанные в решении обстоятельства заключения указанных выше кредитных договоров, а также право истца о досрочном возврате всей суммы кредита вместе со всеми причитающимися процентами, в том числе штрафными санкциями, установленными договором, считаются установленными.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанным кредитным договорам увеличилась за счет начисления предусмотренных договорами процентов и штрафных санкций и составила:

По договору об открытии кредитной линии №:

Сумма основного долга		<данные изъяты>
Проценты за пользование кредитом		<данные изъяты>.
Неустойка за неуплату процентов по кредиту		<данные изъяты>.
Итого		<данные изъяты>.

по Договору об открытии кредитной линии №:

Сумма основного долга		<данные изъяты> <данные изъяты>.
Проценты за пользование кредитом		<данные изъяты>.
Неустойка за неуплату процентов по кредиту		<данные изъяты>.
Итого		<данные изъяты>.

по Договору об открытии кредитной линии №:

Сумма основного долга		<данные изъяты>.
Сумма просроченного долга		<данные изъяты>.
Проценты за пользование кредитом		<данные изъяты>.
Неустойка за несвоевременный возврат кредита		<данные изъяты>.
Неустойка за неуплату процентов по кредиту		<данные изъяты>.
Итого		<данные изъяты>.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», Гурщенкова Ю. И., Рудикова А. А.ча в пользу ОАО «Россельхозбанк» солидарно взыскана задолженность по договорам об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Учитывая, что доказательств погашения задолженности по указанным кредитным договорам не представлено, суд приход к выводу об обоснованности требований Истца о взыскании с указанных лиц, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ процентов и штрафных санкций, предусмотренных указанными кредитными договорами в сумме <данные изъяты>. Расчет начисленных процентов и неустоек представленный истцом судом проверен и признан обоснованным.

Размер задолженности по договору об открытии кредитной линии № на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

Сумма основного долга		<данные изъяты>.
Сумма просроченного долга		<данные изъяты>.
Проценты за пользование кредитом		<данные изъяты>.
Неоплаченная комиссия за резервирование денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ		<данные изъяты>
Неустойка за неуплату процентов по кредиту		<данные изъяты>.
Неустойка за неуплату комиссии по кредиту		<данные изъяты>
Итого		<данные изъяты>.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ООО «Бик», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., Куринова В. Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» солидарно взыскана задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Учитывая, что доказательств погашения задолженности по указанному кредитному договору не представлено, суд приход к выводу об обоснованности требований Истца о взыскании с указанных лиц, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ процентов и штрафных санкций, предусмотренных указанным кредитным договором в сумме <данные изъяты>. Расчет начисленных процентов и неустоек представленный истцом судом проверен и признан обоснованным.

Размер задолженности по договору об открытии кредитной линии № № на ДД.ММ.ГГГГ составляет

Сумма основного долга		<данные изъяты>.
Сумма просроченного долга		<данные изъяты>.
Проценты за пользование кредитом		<данные изъяты>.
Неоплаченная комиссия за резервирование денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ		<данные изъяты>.
Неустойка за неуплату процентов по кредиту		<данные изъяты>
Неустойка за неуплату комиссии по кредиту		<данные изъяты>
Итого		<данные изъяты>.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., в пользу ОАО «Россельхозбанк» солидарно взыскана задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Учитывая, что доказательств погашения задолженности по указанному кредитному договору не представлено, суд приход к выводу об обоснованности требований Истца о взыскании с указанных лиц, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ процентов и штрафных санкций, предусмотренных указанным кредитным договором в сумме <данные изъяты> рублей. Расчет начисленных процентов и неустоек представленный истцом судом проверен и признан обоснованным.

В ходе судебного заседаний было установлено, что в обеспечение обязательств заемщика были заключены:

по договору об открытии кредитной линии №:

1. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Совхоз Чеховский».

2. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Совхоз Суворовский».

3. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Кутузовское».

по договору об открытии кредитной линии № №:

1. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Совхоз Чеховский».

2. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Совхоз Суворовский».

3. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Кутузовское».

по договору об открытии кредитной линии № №:

1. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Совхоз Чеховский».

2. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Совхоз Суворовский».

3. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Кутузовское».

по договору об открытии кредитной линии № №

1. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Совхоз Чеховский».

2. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Совхоз Суворовский».

3. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Кутузовское»,

4. Договором об ипотеке (залоге недвижимости) №.2 от ДД.ММ.ГГГГ истцом и ООО «Совхоз Чеховский»,

5. Договором об ипотеке (залоге) земельных участков №.11 от ДД.ММ.ГГГГ истцом и ООО «Совхоз Суворовский».

по договору об открытии кредитной линии № №

1. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Совхоз Чеховский».

2. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Совхоз Суворовский».

3. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Кутузовское».

Поскольку до настоящего времени задолженность перед Банком, возникшая в связи с неисполнением кредитных обязательств, ответчиками не погашена, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, в том числе о солидарном взыскании долга с заемщика и поручителей, а также об обращении взыскания на имущество, переданное в залог, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, установленной по договоренности сторон.

Нормами ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требование Истца о взыскании солидарно с ООО «Совхоз Чеховский», ООО «Совхоз Суворовский», ООО «Кутузовское», в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженности по договорам об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и обращении взыскания на принадлежащее ООО «Совхоз Чеховский» и ООО «Совхоз Суворовский» недвижимое имущество, заложенное по указанным выше договорам об ипотеке.

При обращении взыскания на заложенное имущество, его начальная продажная стоимость в соответствии с договором, сторонами определена как равная его залоговой стоимости.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в равных долях в пользу истца также подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины – <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать солидарно с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», Гурщенкова Ю. И., Рудикова А. А.ча в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договорам об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

2. Взыскать солидарно с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ООО «Бик», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., Куринова В. Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

3. Взыскать солидарно с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

4. Взыскать солидарно с ООО «Совхоз Чеховский», ООО «Совхоз Суворовский», ООО «Кутузовское», в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

5. Взыскать с ООО «Атлант-строй», ОАО «Инвестиционная компания «Балткапитал», ООО «Бик», ОАО «Инвестиционная компания «ТДК-Капитал», ООО «Совхоз Чеховский», ООО «Совхоз Суворовский», ООО «Кутузовское», Акимова В. Б., Гурщенкова Ю. И., Куринова В. Н., Рудиков А. А.ч в пользу ОАО «Россельхозбанк» сумму государственной пошлины размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> с каждого.

6. Обратить взыскание на следующее заложенное имущество и установить первоначальную продажную стоимость равную залоговой, а также определить способ реализации имущества – с публичных торгов:

На имущество ООО «Совхоз Чеховский» заложенное по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ общей залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей залоговая стоимость зданий и <данные изъяты> рублей залоговая стоимость земельного участка.

1. Административно — бытовой комплекс:

- Характеристики здания:

- кадастровый номер: №

- инвентарный номер: №

- реестровый номер: №

- назначение: нежилое производственное здание,

- этажность: 1/0,

- год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ г.,

- общая площадь: <данные изъяты> кв.м.,

- Литера: А,

- год последнего обследования: ДД.ММ.ГГГГ,

- процент физического износа: <данные изъяты>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание административно бытового комплекса (литер А) принадлежит Залогодателю на основании:

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и ОАО «Новоселовское»,

- Акта приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

2. Тракторный парк:

- Характеристики здания:

- кадастровый номер: №

- инвентарный номер: №

- реестровый номер: №

- назначение: нежилое производственное здание,

- этажность: 1/0,

- год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ г.,

- общая площадь: <данные изъяты> кв.м.,

- Литера: Б,

- год последнего обследования: ДД.ММ.ГГГГ,

- процент физического износа: <данные изъяты>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание тракторного парка (литер Б) принадлежит Залогодателю на основании:

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и ОАО «Новоселовское»,

- Акта приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

3. Здание грузового парка:

- Характеристики здания:

- кадастровый номер: №

- инвентарный номер: №

- реестровый номер: №

- назначение: нежилое производственное здание,

- этажность: 1/0,

- год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ г.,

- общая площадь: <данные изъяты> кв.м.,

- Литера: Г,

- год последнего обследования: ДД.ММ.ГГГГ,

- процент физического износа: <данные изъяты>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание грузового парка (литер Г) принадлежит Залогодателю на основании:

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и ОАО «Новоселовское»,

- Акта приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

4. Здания механической мастерской:

- Характеристики здания:

- кадастровый номер: №,

- инвентарный номер: №,

- реестровый номер: №

- назначение: нежилое производственное здание,

- этажность: 1/0,

- год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ г.,

- общая площадь: <данные изъяты>.м.,

- Литера: В,

- год последнего обследования: ДД.ММ.ГГГГ,

- процент физического износа: <данные изъяты>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание механических мастерских (литер В) принадлежит Залогодателю на основании:

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и ОАО «Новоселовское»,

- Акта приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

5. Земельный участок, на котором расположены закладываемые здания:

- Характеристики земельного участка:

- кадастровый номер: №

- категория: земли сельскохозяйственного назначения,

- разрешенное использование: под гаражи, МТМ,

- местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, АОЗТ «Новоселовское»,

- площадь: <данные изъяты> кв. м.,

- вид права: собственность.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании следующих документов:

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и ОАО «Новоселовское»;

- Акта приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области «ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации №.

На имущество ООО «Совхоз Суворовский» заложенное по договору № об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ общей залоговой стоимостью <данные изъяты>.

1. Земельный участок под искусственным водоемом-прудом площадью 51720,7 кв.м., залоговой стоимостью 1000 рублей.

Характеристика объекта недвижимости:

- Кадастровый номер: №

- Общая площадь: <данные изъяты>.,

- Местоположение объекта: <адрес>,

- Категория земель: земли населенных пунктов,

- Разрешенное использование: Земельные участки для размещения водных объектов,

- Вид права: собственность.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Залогодателем и ОАО «Новоселовское», запись регистрации №, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ

2. Расположенный на земельном участке искусственный водоем-пруд, залоговой стоимостью <данные изъяты>.

Характеристика объекта недвижимости:

- Инвентаризационный номер: №

- Кадастровый номер: №

- Реестровый номер: №,

- Общая площадь: <данные изъяты>м.,

- Вид права: собственность,

- Местоположение объекта: <адрес>.

- Год последнего обследования: 2008 г.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог искусственный водоем-пруд принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Залогодателем и ОАО «Новоселовское», запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области «ДД.ММ.ГГГГ

3. Земельный участок под искусственным водоемом-прудом площадью <данные изъяты>м., залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

- Характеристика объекта недвижимости:

- Кадастровый номер: №

- Общая площадь: <данные изъяты>м.,

- Местоположение: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

- Категория земель: земли населенных пунктов,

- Разрешенное использование: Земельные участки для размещения водных объектов,

- Вид права: собственность.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Залогодателем и ОАО «Новоселовское», запись регистрации № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АА №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области «ДД.ММ.ГГГГ

4. Расположенный на земельном участке искусственный водоем-пруд, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

- Характеристика объекта недвижимости:

- Инвентаризационный номер: №

- Кадастровый номер: №

- Реестровый номер: №

- Общая площадь: <данные изъяты>

- Вид права: собственность,

- Год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ г.,

- Литера: IV,

- Местоположение объекта: <адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог искусственный водоем-пруд принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Залогодателем и ОАО «Новоселовское», запись регистрации №

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2013 года.

Судья: подпись

Копия Верна.

Судья Д.Н. Кулинич