Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2016 ~ М-584/2016 от 10.08.2016

№2-628/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2016 года                                                          с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего - судьи Занько И.В.,

с участием:

представителя истца Королева С.Ю., выступающего на основании доверенности 26АА2259072 от 06 мая 2016года,

при секретаре Нигарян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ирушкин С.Ю. к администрации муниципального образования Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Ирушкин С.Ю. обратился в Красногвардейский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, 1965 года рождения, у администрации Родыковского сельского совета Красногвардейского района Ставропольского края, на основании договора купли - продажи, приобрела 2-х квартирный жилой дом, общей площадью 48.4 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м., в селе Родыки, <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом по <адрес> ФИО6, деньги продавцу переданы до подписания договора, передача недвижимости продавцом покупателю, также произошла до подписания договора без составления передаточного акта.

Постановлением главы Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края от 25.10.2000г. № ФИО7, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес>, в размере 3000 кв. м. был закреплён в собственность ФИО5

Постановлением администрации муниципального образования Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края от 06.06.2016г. №, адрес вышеуказанному объекту недвижимости - жилому дому с кадастровым номером № был изменён, с: Российская Федерация, <адрес> № на: Российская Федерация, <адрес> №.

Право собственности на приобретённый дом, и на земельный участок ФИО5 не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В настоящее время, сведенья о правах на вышеуказанную недвижимость в ЕГРП отсутствуют.

06.07.2011г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла. Сын ФИО5 - Ирушкин С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имея регистрацию и проживая по вышеуказанному адресу со своей матерью, фактически принял наследство, после чего, собирал и хранил правоустанавливающие и иные документы на вышеуказанную недвижимость. После смерти матери, получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, и зарегистрировать своё право собственности Ирушкин С.Ю. не представилось возможным в связи с отсутствием в ЕГРП зарегистрированного права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за его матерью ФИО5, и отказа по этому основанию, нотариусом, в выдаче свидетельства о праве на наследство.

С момента приобретения вышеуказанной недвижимости и до даты смерти, ФИО5 владела приобретённой вышеуказанной недвижимостью на основании договоров об отчуждении. После смерти ФИО5, и до настоящего времени, фактически приняв наследство, являясь универсальным правопреемником, вышеуказанной недвижимостью владел и распоряжался сын ФИО5 Ирушкин С.Ю. С момента приобретения вышеуказанной недвижимости ФИО5 и до настоящего времени прошло более 15 лет, в течение которых, сначала ФИО5 владела и распоряжалась вышеуказанной недвижимостью, а после её смерти, владел и распоряжался её правопреемник - сын Ирушкин С.Ю.

В декабре 2015 года, в вышеуказанном домовладении произошёл пожар, в результате которого пострадало строение и находящееся в нём имущество, документы о пожаре были получены Ирушкин С.Ю.

Спор о праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество между Ирушкин С.Ю. и кем-либо отсутствует.

В настоящее время, пользование и распоряжение вышеуказанным имуществом ограничено в связи с отсутствием государственной регистрации права на недвижимое имущество за Ирушкин С.Ю.

Истец просит:

признать за ним - Ирушкин С.Ю., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации, серии 0708 №, выдан 12.02.2009г. отделением УФМС России по СК в <адрес>, право собственности на 2-х квартирный жилой дом, общей площадью 48.4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, №, кадастровый №, кадастровые номера помещений, расположенных в здании № и земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, №, кадастровый №.

Истец Ирушкин С.Ю. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Королев С.А.

Представитель истца Ирушкин С.Ю. – Королев С.А. на иске Ирушкин С.Ю. настаивает, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Ирушкин С.Ю. признаёт в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, а также представил письменный отзыв на рассматриваемое исковое заявление.

Из отзыва представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Красногвардейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на исковое заявление следует, что право собственности и иные вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации). Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - государственная регистрация прав) юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним носит заявительный характер обращения и проводится в соответствии со ст.ст. 16, 17, 18 Закона о регистрации на основании заявления правообладателя, либо уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, с приложением документов, необходимых для ее проведения.

Порядок проведения государственной регистрации установлен ст. 13 Закона о регистрации и проводится в следующем порядке:

- прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

- правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

- установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

- внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 17 Закона о регистрации, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии со ст. 28 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав информация о государственной регистрации на вышеуказанные объекты недвижимого имущества отсутствует.

Просит рассмотреть гражданское дело в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 в судебное заседание не явился, ему направлено судебное извещение о слушании дела по адресу, указанному в адресной справке отделения по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Красногвардейскому району от ДД.ММ.ГГГГ: <адрес>, где он значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из возвратившегося почтового уведомления, третьему лицу судебная повестка не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Изложенное свидетельствует о принятии судом мер к извещению указанного третьего лица, в том числе, путем размещения информации на сайте Красногвардейского районного суда Ставропольского края в разделе «Судебное делопроизводство».

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц – истца Ирушкин С.Ю., представителя ответчика администрации муниципального образования Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Также суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8

Суд, выслушав представителя истца Ирушкин С.Ю. – Королев С.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе осуществление защиты гражданских прав путем признания права.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Как гласит ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть в частности представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

По данному делу установлено, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Родыковского сельского совета Красногвардейского района, в лице ФИО9, и ФИО5, ФИО5 был продан 2-х квартирный жилой дом общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке 3000 кв.м., принадлежащем Родыковской сельской администрации. Данный договор был удостоверен нотариусом по Красногвардейскому району Ставропольского края ФИО6 Также из указанного договора следует, что деньги продавцу переданы до подписания данного договора, передача указанной недвижимости продавцом и принятие её покупателем произошла до подписания договора без составления передаточного акта.

Постановлением главы Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГг. № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес>, в размере 3000 кв. м. был закреплён в собственность за ФИО5

На основании свидетельства о рождении, выданного дворцом бракосочетания <адрес>, на имя истца Ирушкин С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения его матерью указана ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти серии II-ДН №, выданного администрацией муниципального образования Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещание в администрации Родыковского сельсовета не составляла.

Постановлением администрации муниципального образования Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГг. №, адрес вышеуказанному объекту недвижимости - жилому дому с кадастровым номером № был изменён, с - Российская Федерация, <адрес> № на - Российская Федерация, <адрес> №.

На основании справки администрации муниципального образования Родыковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последним местом постоянного жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ был адрес: <адрес>. Также следует, что ФИО5 проживала с Ирушкин С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принял наследство Ирушкин С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно справке администрации муниципального образования Родыковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта на здание № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании запроса №, следует, что здание имеет назначение и наименование – жилой дом, в 1971 году введен в эксплуатацию (завершено строительство), имеет общую площадь 48,4 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, №, кадастровый №, кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении – №.

Из кадастрового паспорта на здание № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании заявления №, следует, что здание имеет назначение и наименование – жилой дом, в 1971 году введен в эксплуатацию (завершено строительство), имеет общую площадь 48,4 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, №, кадастровый №.

На основании представленного кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГг. № территориальным отделом № подразделения по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в государственном кадастре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости – земельном участке, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, площадь 3000 кв.м., кадастровый номер – №, сведения о правах отсутствуют.

Из технического паспорта на жилой <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что двухквартирный дом имеет общую площадь 48,4 кв.м., <адрес> состоит из следующих помещений: жилая площадью 8,8 кв.м., жилая площадью 7,2 кв.м., варочная площадь 4,4 кв.м., <адрес> состоит из следующих помещений: жилая площадью 12 кв.м., жилая площадью 10 кв.м., варочная площадь 6 кв.м. Также из технического паспорта следует, что кроме основного строения по указанному адресу, имеется пристройка, сарай, забор и ворота.

Также судом установлено, что в жилом домовладении, расположенном по адресу: <адрес> произошел пожар, огнем повреждено строение домовладения и находившееся в нем имущество, как следует из справки Управления надзорной деятельности и профилактической работы отделения надзорной деятельности по <адрес> Главного Управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ирушкин С.Ю. был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации, выданного отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Ирушкин С.Ю.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красногвардейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право собственности Ирушкин С.Ю. на вышеуказанное недвижимое имущество никем не оспаривается.

В муниципальной собственности, либо иной собственности оно не находится, сведения об иных зарегистрированных на него правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО5 с момента приобретения и до даты смерти владела на праве собственности 2-х квартирным жилым домом, общей площадью 48.4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, №, а также земельным участком площадью 3000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, №, так как это объективно подтверждается материалами дела. Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу после её смерти.

При этом, несмотря на то, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являются её сыновья Ирушкин С.Ю. и ФИО8, утверждение истца о том, что только он после смерти ФИО5, и до настоящего времени, фактически приняв наследство, является универсальным правопреемником, именно он владел и распоряжался вышеуказанной недвижимостью после смерти своей матери, а также о том, что спор о праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество между ним и кем-либо отсутствует, нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО11, хорошо знающий истца Ирушкин С.Ю., так как они являлись одноклассникам, проживали с ним в одном населенном пункте, на одной улице, и поддерживают дружеские отношения до сих пор, подтвердил суду, что ФИО5 являлась матерью Ирушкин С.Ю. и ФИО8 Ему известно о том, что ФИО5 купила у администрации Родыковского сельсовета двухквартирный жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, №, который ранее использовался как фельдшерский пункт. Данным жилым домом и земельным участком она распоряжалась как своей собственностью. В июле 2011 года их мать ФИО5 умерла. Так как на день смерти ФИО5 - Ирушкин С.Ю. проживал со своей матерью, он фактически принял наследство. Ему также известно, что истцу не удается оформить на себя право собственности на данное недвижимое имущество, так как право собственности на данное недвижимое имущество не было зарегистрировано за его матерью ФИО5 Данным недвижимым имуществом истец после смерти матери распоряжался как своей собственностью, производил качественные улучшения жилья, оплачивал коммунальные услуги, пользовался приусадебным земельным участком и обрабатывал его. За весь период проживания, в квартире никто из государственных и других предприятий ремонт не осуществлял и не интересовался техническим состоянием его двухквартирного дома. Также ему известно, что в декабре 2015 года, в вышеуказанном домовладении произошёл пожар, в результате которого пострадало строение и находящееся в нём имущество, документы о пожаре были получены истцом Ирушкин С.Ю. На данный момент на данное недвижимое имущество, кроме Ирушкин С.Ю., никто не претендует. Брат Ирушкин С.Ю. – ФИО8 с ним не проживает и за недвижимым имуществом никогда не ухаживал. Где сейчас проживает ФИО8 ему не известно. Истец Ирушкин С.Ю. после пожара уехал на заработки в <адрес>, но как собственник и хозяин, периодически приезжает в <адрес>, поддерживает и ухаживает за недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Свидетель ФИО12 показал, что хорошо знает истца Ирушкин С.Ю., так как они проживали с ним в одном населенном пункте, на одной улице, и поддерживают дружеские отношения до сих пор. Ему известно, что в собственности матери истца ФИО5 находился двухквартирный жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, №, которыми она распоряжалась как своей собственностью. В июле 2011 года их мать ФИО5 умерла. После смерти матери фактически принял наследство Ирушкин С.Ю., который проживал со своей матерью. Также ему известно, что у истца Ирушкин С.Ю. есть родной брат ФИО8, который давно не проживал с матерью и братом. Где именно он сейчас проживает, ему не известно, он не видел его более двух лет, так как он в <адрес> не появлялся. Данным недвижимым имуществом после смерти матери истец Ирушкин С.Ю. распоряжался как своей собственностью, производил качественные улучшения жилья, оплачивал коммунальные услуги, пользовался приусадебным земельным участком и обрабатывал его. За весь период проживания, в доме никто из государственных и других предприятий ремонт не осуществлял и не интересовался техническим состоянием его двухквартирного дома. Также ему известно, что в декабре 2015 года, в вышеуказанном домовладении произошёл пожар, в результате которого пострадало строение и находящееся в нём имущество, документы о пожаре были получены истцом Ирушкин С.Ю. На данный момент спора о праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество нет, собственником и хозяином недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, №, <адрес>, считаю Ирушкин С.Ю.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет, поскольку они подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Родыковского сельсовета <адрес>, реализуя свое процессуальное право, добровольно признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявление в судебное заседание, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Согласно ч. 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом разъяснены последствия признания иска. Представитель истца не возражал против принятия судом признания ответчиком заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие его судом соответствует закону.

Принимая добровольное признание иска ответчиком, суд учитывает, что материалы дела свидетельствуют о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие их судом, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска Ирушкин С.Ю. к администрации муниципального образования Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Ирушкин С.Ю. к администрации муниципального образования Родыковского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Ирушкин С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый №, состоящий из помещений, площадью 20,4 кв.м, кадастровый № и площадью 28,0 кв.м, кадастровый №.

Признать за Ирушкин С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок- земель населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации за Ирушкин С.Ю. права собственности на жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый №, состоящий из помещений, площадью 20,4 кв.м, кадастровый № и площадью 28,0 кв.м, кадастровый №, а также на земельный участок- земель населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На решение могут быть подана апелляционная жалоба, представление в Ставропольский краевой суд через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, начиная с 19 сентября 2016года.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте Ставропольского краевого суда www.stavsud.ru.

Судья                                               И.В. Занько