Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4105/2011 ~ М-4610/2011 от 06.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            Город Сызрань                                                                  11 октября 2011года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4105 /11 по иску Королева С.В. к ОАО "Тяжмаш" о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года заключил с ответчиком предварительный договор, в соответствии с которым ОАО «Тяжмаш» обязался передать указанную квартиру до 08 июня 2011 года. По условиям договора в собственность истца должна перейти спорная квартира, а истец производит ответчику оплату в сумме 1000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, а оставшуюся сумму равными долями ежемесячно до ДД.ММ.ГГГГ года. Истцу квартира передана по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, однако ответчик до настоящего момента свои обязательства по заключению основного договора не выполнил, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО « Тяжмаш» в судебном заседании иск признала и просила удовлетворить требования истца, признав за ним право собственности на квартиру с обременением( рассрочкой платежа) в виде денежной суммы в размере 724500 с ежемесячным погашением равными долями до ДД.ММ.ГГГГ года.

От Администрации г.о.Сызрани представлено в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Проверив дело, заслушав объяснение представителя ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствие со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что между ОАО "Тяжмаш" и истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор, согласно которому ОАО «Тяжмаш» предоставляет в собственность истца квартиру № по адресу : <адрес>.. Истец производит ОАО «Тяжмаш» оплату в размере 1000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ года, остальную сумму в размере 724 500 рублей вносит в кассу предприятия или на расчетный счет предприятия равными долями до ДД.ММ.ГГГГ года, истцом 1000 рублей внесена в кассу предприятия, что подтверждено данными бухгалтерии.

Истец свои обязательства по договору выполнил – оплатил часть стоимости квартиры, квартира передана истцу в пользование, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик до настоящего времени не выполнил обязательство по заключению основного договора купли-продажи квартиры.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика, копией предварительного договора, копией технического паспорта на квартиру., письменными материалами дела – копией договора от ДД.ММ.ГГГГ года, Постановлением Администрации г.о.Сызрани от 02.04.2009 года №795 « О выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию», которым полномочия на принятие решений в соответствии со ст.51,55 Градостроительного кодекса РФ и выдачу разрешений на строительство на территории г.о.Сызрани переданы Комитету по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрани, разрешением на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта», выданным Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрани.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 39, п.3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

            При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру с обременением – рассрочка платежа.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Королевым С.В. право собственности на квартиру <адрес> с обременением (рассрочка платежа).

Денежную сумму в размере 724 500 рублей за квартиру <адрес> Королев С.В. должен уплатить ОАО "Тяжмаш" равными платежами до ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                              Ашуркова А.П..