Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2738/2016 ~ М-1154/2016 от 05.04.2016

    № 2-2738/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2016 года                                                                           г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре судебного заседания Олюниной Т.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Комиссаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базуевой Л.П. к Базуеву С.Г., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Базуева Я.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Базуева Л.П. обратилась в суд с иском о признании ответчиков Базуева С.Г., Базуева Я.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и выселении. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, собственником 1/2 доли является ее несовершеннолетняя дочь. Ответчики были вселены в спорное жилое помещение, как члены семьи бывшего собственника.

Определением от -Дата- к участию в деле третьего лица привлечено МВД по УР (ранее - УФМС РФ по УР).

Определением от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Пономарева О.Н.

Определением от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Базуева В.А.

В судебное заседание не явились ответчик, третьи лица, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, третье лицо Базуева В.А., представитель третьего лица МВД по УР просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истец Базуева Л.П. на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, пояснив, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу ..., проживают ответчики Базуевы. Ответчик Базуев С.Г. отказывает ей в доступе в жилое помещение, поменял замки на входной двери.

Ранее в судебном заседании ответчик Базуев С.Г. исковые требования не признал, пояснив, что в настоящее время проживает по адресу .... В жилом помещении по адресу ..., находятся его вещи - стенка и диван. Не отрицал то обстоятельство, что в настоящее время не является собственником указанного жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К.Е.П., приходящаяся сестрой Базуевой Л.П., показала, что Базуева Л.П. и ее дочь являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .... В настоящее время в квартире проживают ответчики Базуевы. В последний раз совместно с Базуевой Л.П. пытались попасть в квартиру -Дата-. Базуев С.Г. не впускал истца, говорил о том, что будет проживать в данной квартире, поменял замки на входной двери.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Истец Базуева Л.П., третье лицо Базуева В.А. являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доли), расположенного по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным -Дата- Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, свидетельством о праве на наследство по закону серии 18 АБ №5, выданным -Дата-.

Ранее собственником указанного жилого помещения являлся Базуев С.Г., что подтверждается договором от -Дата-, заключенным между Базуевым С.Г. (дарителем) и Базуевым А.П. (одаряемым).

Согласно поквартирной карточке, сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по УР, ФИО1, -Дата- года рождения, Базуев Я.С., -Дата- года рождения, с -Дата- и по настоящее время зарегистрированы по адресу ....

       Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

Данные обстоятельства следуют из искового заявления, подтверждаются материалами дела.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, не ведут с ней общего хозяйства, расходы, связанные с правом пользования жилым помещением, не несут.

Так, истец вправе использовать принадлежащее ей имущество в соответствии с его назначением для собственного проживания и иного использования, воспрепятствование ему в этом со стороны ответчиков существенным образом нарушает права и законные интересы истца.

Ответчики не могут отказывать истцу в доступе в принадлежащее ей жилое помещение. Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, в связи с чем, оснований для чинения истцу препятствий в его использовании не имеется.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении, поскольку ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, не являются членами семьи собственника жилого помещения, не несут расходы по его содержанию, однако отказываются от его освобождения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда об удовлетворении исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия Базуева С.Г., Базуева Я.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Базуевой Л.П. к Базуеву С.Г., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Базуева Я.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Базуева С.Г., Базуева Я.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

      Решение суда является основанием для снятия Базуева С.Г., Базуева Я.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Выселить Базуева С.Г., Базуева Я.С. из жилого помещения, расположенного по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2016 года.

Судья        В.Ю.Суворова