Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2013 ~ М-404/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-1141/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

При секретаре Козловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липиченко Л.А., Московцевой Е.В., Московцева В.А. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Липиченко Л.А., Московцева Е.В., Московцев В.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекла.

В судебном заседании Московцева Е.В. поддержала исковые требования.

Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Липиченко Л.А. выдан ордер № на две комнаты жилой площадью 31,1 кв.м в <адрес> на состав семьи 3 человека (сама Липиченко Л.В., муж ФИО6, сын ФИО7) (л.д.12).

Согласно копии справки от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № в указанном жилом помещении зарегистрированы Липиченко Л.А., Московцева Е.В., Московцев В.А.

В указанной квартире истцами произведена перепланировка, в результате которой, устроена перегородка из ячеистобетонных блоков между помещениями площадью 4,4 кв.м. и 2,4 кв.м. Устроен дверной проем в перегородке между помещениями площадью 4,4 кв.м. и 13,6 кв.м. Зашит гипсокартонном дверной проем между помещениями площадью 2,4 кв.и. и 8,5 кв.м. Месторасположение стояков инженерных коммуникаций в процессе переоборудования не изменилось. В устроенном помещении санузла установлены соответствующие санитарно-технические приборы и выполнено их подсоединение к существующим сетям канализации, горячего и холодного водоснабжения. Вентиляция помещений кухни и санузла выполнена раздельно с выводом в сохраненные дымоходы печей. В результате перепланировки ранее существовавшее помещение площадью 7,1 кв.м. разделено на помещения площадью 2,4 кв.м. и площадью 4,4 кв.м. Доступ к помещению кухни ранее осуществляемый из помещения коридора организован из помещения площадью 13,6 кв.м.

Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 96,4 кв.м., жилая площадь 61,4 кв.м., в том числе часть квартиры общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера, заключением экспертного заключения ООО «К» №

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная истцами перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения, осуществленная истцами перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Липиченко Л.А., Московцевой Е.В., Московцева В.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 96,4 кв.м, жилой площадью 61,4 кв.м., в том числе часть квартиры общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца дней.

Судья                   И.А.Куделина