Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2013 ~ М-79/2013 от 20.05.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Верёвкина С.В.,

при секретаре Афанасьеве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларикова В.А., Лариковой А.П. и Митрофановой О.В. к администрации <адрес> о внесении изменений в договор приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лариков В.А., Ларикова А.П. и Митрофанова О.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> просят внести изменения в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ними и администрацией <адрес>, указав объектом приватизации жилой дом №, общей площадью 81,9 кв.м, в том числе жилой 49,0 кв.м, расположенного в <адрес>.

Истцы указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с администрацией <адрес> договор приватизации квартиры, расположенной в <адрес>. Однако в договоре приватизации допущена ошибка, так как на самом деле объектом приватизации является жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию <адрес> сельсовета с просьбой внести изменения в договор, однако им в этом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон изменение договора возможно в судебном порядке.

Из договора видно, что он был выполнен на стандартном бланке и поэтому имеются основания считать, что объектом приватизации ошибочно указана квартира.

Поэтому истцы обратились в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истцы Лариков В.А., Ларикова А.П. и Митрофанова О.В. свои требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета - и.о. главы сельсовета Воронкина А.Д. исковые требования признала в полном объёме и пояснила, что в договоре приватизации действительно ошибочно указана объектом приватизации квартира, хотя на самом деле это отдельно стоящий дом.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон изменение договора возможно в судебном порядке.

Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В судебном заседании установлено, что Лариков В.А., Ларикова А.П. и Митрофанова(Ларикова) О.В. на момент приватизации, а Лариков В.А. и Ларикова А.П. и в настоящее время, проживают в индивидуальном жилом доме №, общей площадью 81,9 кв.м., в том числе жилой 49,0 кв.м., расположенном в <адрес> (л.д. 19). Указанный дом с надворными постройками расположен на земельном участке, который находится в собственности Ларикова В.А. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, техническим паспортом на жилой дом <адрес> (л.д. 14-17, ) и свидетельством о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из текста договора, выполненном на стандартном бланке, следует, что в собственность истцов передана квартира общей площадью 81,9 кв.м., в том числе жилой 49,0 кв.м., расположенная в <адрес> (л.д. 13).

    Вместе с тем Лариков В.А., Ларикова А.П. и Митрофанова (Ларикова) О.В. с момента вселения занимали жилой дом, а не квартиру и передаче им в собственность подлежало занимаемое жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Ларикова О.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1 и после его заключения ей была присвоена фамилия мужа (л.д. 12).

     Согласно выписки из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), Лариков В.А., Ларикова А.П. и Митрофанова (Ларикова) О.В. имеют в собственности (в равных долях) домовладение, расположенное в <адрес>, которому присвоен номер №.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Ларикова В.А., Лариковой А.П. и Митрофановой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.16 ЖК РФ, ст.450 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

                                                                СУД

РЕШИЛ:

Иск Ларикова В.А., Лариковой А.П. и Митрофановой О.В. к администрации <адрес>- удовлетворить.

Внести изменения в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Лариковым В.А., Лариковой А.П., Митрофановой О.В. и администрацией <адрес>, указав объектом приватизации жилой дом № общей площадью 81,9 кв.м., в том числе жилой 49,0 кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                         С.В. Верёвкин

Копия верна:

Председатель Медвенского

районного суда                                                                                        С.В. Верёвкин