Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2020 ~ М-526/2020 от 09.10.2020

Дело № 2-592/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» декабря 2020 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Примерова А.В.,

прокурора Лобковой В.В.,

с участием истцов Соколовой Т.А., Соколова В.П. и представителя истца Соколова В.П. по доверенности Новиковой Н.В.,

ответчика Соколова В.В.,

при помощнике судьи Корольковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В.П., Соколовой Т.А. к Соколову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Соколов В.П., Соколова Т.А. (истцы) обратились в суд с иском, уточнив исковые требования к Соколову В.В. (ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... выселении из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец Соколов В.П. и Соколова Т.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: .... Совместно с ними по указанному адресу зарегистрирован Соколов В.В. (сын). Соколов В.В. имея регистрацию по указанному адресу, не проживал в данном жилом помещении с ** ** ** до ** ** **, поскольку состоял в браке с С. и проживал с женой и дочерью по адресу: .... Препятствий Соколову В.В. для проживания по месту регистрации никто не чинил. Соколов В.В. по месту регистрации оплату коммунальных платежей не производит с 1985 года по настоящее время. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту его регистрации не желает. Членом семьи истцов, Соколов В.В. не является, так как сын женился и проживал со своей семьей по другому адресу. В настоящее время Соколов В.В. с женой С. не проживает, пьянствует, не работает, скандалит, не платит коммунальных платежей, но периодически проживает по месту регистрации у истцов.

Ссылаясь на положения пунктов 1, 2, 3, 4 статьи 31, пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцы полагают, что сын - ответчик Соколов В.В. утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации, в связи с добровольным выездом в другое место жительства в связи с регистрацией брака, созданием своей семьи, также невнесением платы коммунальных платежей и иных платежей по содержанию квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

Просят признать Соколова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и выселить из указанного жилого помещения.

Истец Соколов В.П. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Новикова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила удовлетворить. Суду пояснила, что с ** ** ** ответчик вновь вселился в квартиру истцов, поскольку там зарегистрирован и стал проживать вместе с ними. Однако членом семьи истцов он давно перестал являться, поскольку проживал отдельно и создал другую семью. С момента заселения в квартиру истцов, совместное хозяйство с ними не ведет, коммунальные платежи за жилое помещение не производит, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, устраивает скандалы, какой-либо материальной или иной помощи престарелым родителям не оказывает, чем нарушает права истцов на пользование принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Истец Соколова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила удовлетворить, а также пояснила, что ответчик приходится им сыном. До ** ** ** длительное время в принадлежащем им жилом помещении не проживал, поскольку создал другую семью и проживал с ней по другому адресу. После развода с женой он вернулся к ним в квартиру, с того момента бремя содержания жилого помещения не несет, проживает за их (истцов) счет, устраивает скандалы, чем нарушает их права.

Ответчик Соколов В.В. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что у него нет доказательств ведения совместного хозяйства с истцами, которые приходятся ему родителями. Действительно, после развода с ** ** ** он постоянно проживает в квартире у родителей. В настоящее время устроился на работу. Изложенные в иске доводы не оспаривал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении обоснованы и подлежат удовлетворению, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцы Соколова Т.А. и Соколов В.П. являются правообладателями на доли в жилом доме по адресу: ... по 1/4 доли, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 17-19).

Из пояснений представителя истца Новиковой Н.В., а также Соколовой Т.А. следует, что ** ** ** им (истцам) была предоставлена в собственность половина жилого дома, представляющая собой обособленную квартиру, в настоящее время имеющую номер № ** в .... Вторая половина дома является квартирой № ** в этом же доме.

Ответчик Соколов В.В. зарегистрирован по адресу: ... с ** ** **, однако собственником доли в праве на указанное жилое помещение не является (л.д. 20-22, 23).

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца Соколовой Т.А., представителя истца Новиковой Н.В., а также ответчика Соколова В.В., последний, имея регистрацию по указанному адресу, не проживал в данном жилом помещении с ** ** ** до ** ** **, поскольку состоял в браке с С. и проживал с женой и дочерью по адресу: ...

Данное обстоятельство подтверждается и информационной справкой администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области (л.д. 24).

Из представленных в материалы дела доказательств и установленных судом обстоятельств усматривается, что ответчик с истцами общего хозяйства не ведет, в содержании спорного жилого помещения не участвует, поддержки истцам с учетом их пенсионного возраста, не оказывает.

Указанное свидетельствует в совокупности о фактическом прекращении сторонами семейных отношений, исключении ответчика из состава семьи истцов, в связи с чем ответчиком утрачено право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам.

При таких обстоятельствах, Соколов В.В. как бывший член семьи собственников жилого помещения утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Поскольку ответчик не освобождает жилое помещение собственники жилого помещения (истцы) вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Соколова В.П., Соколовой Т.А. к Соколову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск Соколова В.П., Соколовой Т.А. к Соколову В.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Соколова В.В. из жилого помещения по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья: А.В.Примеров

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2020