Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1976/2013 ~ М-1067/2013 от 21.03.2013

Подлинник

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 20 мая 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Голомазовой О.В, при секретаре Мядзелец Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Халдееву ЕИ о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и неустойки, мотивируя свои требования тем, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> Ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и с пропуском срока, установленного законом. В связи с этим за ответчиком образовалась задолженность за период с 01 декабря 2010 года по 01 февраля 2013 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» Эстерле К.Р. не явилась, до судебного заседания заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, указала, что в связи с частичной оплатой долга ответчиком уменьшает исковые требования до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, на взыскании указанной суммы, а также пени и госпошлины настаивает, против вынесения заочного решения не возражает, последствия вынесения заочного решения разъяснены и понятны. Просит вернуть из бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Дело рассмотрено в объеме уменьшенных исковых требований.

Ответчик Халдеев Е.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договор найма жилого помещения является возмездным и подлежит оплате согласно ст. 671 ГК РФ. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Как видно из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 13.08.2006 г. ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление домом № по <адрес> в г. Красноярске.

Согласно выписке из домовой книги ответчик является нанимателем указанной квартиры, состоит на регистрационном учете в указанной квартире по месту жительства.

Ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере, указанном истцом в иске, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета, выписки из лицевого счета.

Суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решением Красноярского городского Совета № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиком не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, суду не представлено.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным. Однако, с учетом требований ст. 333 ГК РФ размер подлежащей выплате законной неустойки суд считает правильным снизить до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, полагая, что указанный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, при этом суд учитывает принцип разумности и справедливости.

Учитывая, что ответчик в течение длительного периода не исполняет своих обязательств в полном объеме по оплате жилищных и коммунальных услуг, указанная сумма образовавшейся задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований (при этом в расчет принимается размер задолженности по квартплате на дату предъявления иска – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, поскольку истец не поддерживает в части свои требования в связи с добровольной выплатой ответчиком части долга после предъявления иска в суд). С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ в пользу истца подлежит возврату из местного бюджета излишне уплаченная им госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь гл. 22, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» удовлетворить частично.

Взыскать с Халдеева ЕИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, сумму пени в размере <данные изъяты> руб, судебные расходы по оплате госпошлины в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп,

а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп) с зачислением указанной суммы на р/с №40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Халдееву ЕИ о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги отказать.

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 24 по Красноярскому краю вернуть из местного бюджета излишне уплаченную ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» и перечисленную на расчетный счет № 40101810600000010001 государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, перечисленную платежным поручением № 820 от 01 марта 2013 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Голомазова