Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7404/2017 ~ М-6237/2017 от 02.08.2017

Дело № 2-7404/1/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего Потехиной Е.С.,

при секретаре Минаковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 21 сентября 2017 года гражданское дело по иску Кашкаревой Л. В. к Городской Управе города Калуги о признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

Истец 02 августа 2017 года обратился в суд с указанным выше иском к ответчику. В обоснование требований указала, что с июня 2005 года она проживает в квартире по адресу: <адрес>. В данную квартиру вселились с согласия нанимателя Петрова А.В., с которым проживала в гражданском браке, вела общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ Петров А.В. умер. Иного жилья истец не имеет, зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в собственности жилья не имеет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Кашкарева Л.В. просила признать за ней право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, признать ее членом семьи Петрова А.В. – нанимателя указанного жилого помещения.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УЖКХ города Калуги, Петров С.А.

Истец Кашкарева Л.В. и ее представитель по доверенности Шаменин В.В. в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать Кашкареву Л.В. членом семьи Петрова А.В. – нанимателя спорного жилого помещения.

Представитель ответчика Городской Управы города Калуги и третьего лица УЖКХ г.Калуги по доверенностям Кочерга В.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнений не возражала.

Третье лицо Петров С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует выписка из журнала телефонограмм в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений в адрес суда не представил.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С учетом характера заявленных истцом требований, при их рассмотрении имеет значение установление факта вселения истца в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, постоянное проживание совместно с ним на данной жилой площади, признание нанимателем за истцом равного с собой права пользования занимаемым им жилым помещением, отсутствие между нанимателем и истцом иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также согласие членов семьи нанимателя на вселения истца.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14, под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, также необходимо выяснять содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что Петров А.В. являлся нанимателем жилого помещения - отдельной двухкомнатной квартиры площадью 48,20 кв.м, в том числе жилой площадью 34,50 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, где проживал и был зарегистрирован. Иных лиц в квартире не зарегистрировано. Указанная квартира не приватизирована.

Согласно свидетельству о смерти, копия которого имеется в материалах дела, следует, что Петров А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений участников судебного разбирательства следует, что Кашкарева Л.В. в июне 2005 года была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи Петрова А.В., и проживала с последним по указанному адресу по день смерти и проживает там по настоящее время, имела общий бюджет, вела совместное хозяйство с умершим, до настоящего времени несет расходы по содержанию данного имущества, оплачивает расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, за счет собственных денежных средств произвела ремонт.

Истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, квартира муниципальная. Своего жилья в собственности истец не имеет, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Калужской области.

По ходатайству стороны истца, судом допрошены свидетели Грязнов С.Н., Илюшина Т.В., Жаркова Л.В., которые подтвердили факт проживания истца с Петровым А.В. в спорной квартире на протяжении более 10 лет на правах члена семьи, ведения общего хозяйства, приобретения общего имущества, производства в квартире ремонта.

Указанные обстоятельства, помимо пояснений стороны истца, показаний указанных лиц, допрошенных в качестве свидетелей, также подтверждаются письменными материалами дела, в соответствии с которыми Петров А.В. и Кашкарева Л.В. имели намерение официально зарегистрировать брак 27 июля 2017 года, однако государственная регистрация брака произведена не была по причине смерти Петрова А.В. 05 июля 2017 года. Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается факт несения истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, как до, так и после смерти Петрова А.В., отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что Кашкарева Л.В. в июне 2005 года вселилась в спорную квартиру, как член семьи нанимателя Петрова А.В. и с его согласия, на день смерти последнего являлась его гражданской женой, следовательно, приобрела предусмотренные законом права пользования спорным жилым помещением. Как при жизни нанимателя, так и после его смерти истица оплачивала коммунальные услуги и несла иные расходы, связанные с содержанием жилья, данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает доказанным истицей, что она вселились в спорную квартиру как член семьи нанимателя, в соответствии с правилами ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и поэтому приобрела право пользования указанной квартирой. Ответчиком не опровергнуты доказательства, представленные истцом, и не доказано, что между истицей и нанимателем спорной квартиры было какое-либо иное соглашение о порядке пользования квартирой.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кашкаревой Л.В. с учетом их уточнений.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашкаревой Л. В. удовлетворить.

Признать Кашкареву Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи Петрова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2017 года

Копия верна

Судья Калужского районного суда

Калужской области Е.С. Потехина