Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2918/2022 ~ М-2665/2022 от 02.06.2022

Дело № 2-2918/2022

73RS0001-01-2022-004181-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2022г.                                                                                       г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В. рассмотрев материалы гражданского дела по иску Карсаковой Елены Юрьевны к администрации города Ульяновска, Кулишовой Татьяне Юрьевне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Карсакова Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, Кулишовой Т.Ю. о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> (далее – Участок). Исковые требования мотивированы следующим. Участок принадлежал отцу истицы Карсакову Юрию Геннадьевичу. После смерти отца наследство приняли его супруга Карсакова А.К. и дочери Карсакова Е.Ю. и Кулишова Т.Ю. Участок не был поименован в свидетельстве о праве на наследство. Участком пользуется истица. Мать истицы Карсакова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Сестра Кулишова Т.Ю. на Участок не претендует.

В судебном заседании представитель истицы на иске настаивал, указал, что истица считает себя собственницей Участка. В порядке наследования имущество отца по <данные изъяты> доле перешло ей, сестре Кулишовой Т.Ю. и матери Карсаковой А.А. Участок не был включен в наследственную массу. После смерти матери истица продолжала пользоваться Участком и тем самым фактически приняла права на Участок в той части, в которой мать могла оформить на себя. Сестра Кулишова Т.Ю. не заявляла о правах на Участок и в пользу истицы отказалась от прав на наследство после матери. Другие лица участвующие в деле в судебное заседание не явились.

Представитель администрации города Ульяновска Дерюгина М.А. в отзыве указала что администрации города Ульяновска на Участок не претендует и не является надлежащим ответчиком.

Ответчица Кулишова Т.Ю. в суд не вилась, о своих правах на Участок не заявила.

Представитель третьего лица с/т «Залив-2» Горячев А.Н. против иска не возражал, указал, что истица длительное время пользуется Участком, задолженности не имеет.

Представители третьих лица Управления Росреестра по Ульяновской области, Министерства имущественных отношение и архитектуры Ульяновской области в суд не явились.

Выслушав лиц участвующих в деле, представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов наследственного дела к имущества Корсакова Ю.Г., отца истицы, следует, что в порядке наследования имущество по <данные изъяты> доле перешло истице, её сестре Кулишовой Т.Ю. и матери Карсаковой А.А.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (ст. 1112 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (1110 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Участок не был включен в наследственную массу. После смерти матери истица продолжала пользоваться Участком и тем самым фактически приняла права на принадлежавшую матери долю Участка.

С учётом того, что со дня смерти отца истицы прошло более 20 лет и другие наследники о своих правах на Участок не заявили, суд находит исковые требовании истицы обоснованными.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3).

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1). Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

В соответствии со ст. 236 названного выше Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 указанного выше Постановления Пленума, по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Как разъяснено в пункте 18 вышеназванного Постановления N 10/22, в названном пункте статьи 234 Кодекса предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Истица открыто и непрерывно пользуется Участком более 18 лет, что также является основанием для приобретения прав на Участок.

Суд отказывает в иске к администрации города Ульяновска и удовлетворяет к Кулишовой Т.Ю, наследнице принявшей имущество после отца.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Карсаковой Елены Юрьевны к Кулишовой Татьяне Юрьевне удовлетворить

Признать за Карсаковой Еленой Юрьевной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу <адрес>

В удовлетворении исковых требований Карсаковой Елены Юрьевны к администрации города Ульяновска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                               А.М. Елистратов