Решение по делу № 2-1818/2014 ~ М-1642/2014 от 02.07.2014

Дело № 2-1818/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу № 16, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № (далее – ГСК-16), ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, признании права собственности, указав, что является членом ГСК-16, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 4, в котором истцу принадлежит пай в виде гаражного бокса № общей площадью 21,2 кв.м, находящегося на 1 этаже здания ГСК-16 с подвалом № общей площадью 15,7 кв.м, находящимся в подвальном этаже этого здания. Паевые взносы за указанные гаражный бокс и подвал истцом внесены в полном объеме. В связи с этим, по мнению истца, он стал собственником указанных гаражного бокса и подвала. Истцу стало известно, что в государственном кадастре недвижимости имеется техническая ошибка в адресе гаража и подвала, а именно указан адрес: <адрес>, тогда как правильным является адрес: <адрес>, стр. 4. В связи с изложенным истец просит суд исправить ошибку в государственном кадастре недвижимости и признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался

Представитель ответчика ГСК-16 в суд не явился. Ранее от председателя правления ГСК-16 ФИО4 поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя ГСК-16 (л.д. 21).

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя данного ответчика.

Представитель третьего лица администрации г.о. <адрес> в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.    

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что решением Исполкома Железнодорожного городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию здания гаража на 219 машин, построенного ГСК-16. Вводимому в эксплуатацию зданию присвоен почтовый адрес: <адрес>, стр. 4.

Согласно справке ГСК-16 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК-16, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 4, паевые взносы за гаражный бокс № проектной площадью 20,4 кв.м и подвал № проектной площадью 14,2 кв.м, находящиеся в ГСК-16, истцом оплачены полностью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1, выплатив пай за гараж и подвал, стал их собственником.

Согласно техническим паспортам от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в ГСК-16 имеет общую площадь 21,2 кв.м, подвал № в ГСК-16 имеет общую площадь 15,7 кв.м.

Постановлением главы г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражным боксам ГСК-16 присвоен почтовый адрес: <адрес>, стр. 4.

Вместе с тем в кадастровых паспортах на гаражный бокс № и подвал № (выписки из государственного кадастра недвижимости) указан адрес: <адрес>.

В связи с этим суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части признания права собственности на гараж и подвал, а также в части внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости, поскольку содержащиеся в нем сведения об адресе указанного гаража и подвала не соответствуют действительности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу № 16, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, признании права собственности удовлетворить.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости путем изменения адреса гаража № и подвала № с <адрес>, стр. 4.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 21,2 кв.м и подвала № общей площадью 15,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, стр. 4.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме

решение принято ДД.ММ.ГГГГ