Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2016 ~ М-329/2016 от 10.02.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«22» марта 2016 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

представителя истца Гурьянова ФИО1. – Акимова ФИО2 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Гурьянова ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-651/16 по иску Гурьянова ФИО1 к Гурьянову ФИО3 о выделе доли в натуре и прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности Акимова ФИО2. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности истца на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, погасив запись о регистрации и признать за истцом право собственности на выделенную в натуре из общей долевой собственности долю в праве ? на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Свои требования истец мотивирует тем, что он на основании Договора дарения № земельного участка между родственниками от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части объекта недвижимости – земельного участка, общая долевая собственность, доля в праве ?, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Другим сособственником земельного участка является ответчик Гурьянов ФИО3, доля в праве ?. Основанием возникновения права собственности на общую долевую собственность возникла у ответчика Гурьянова ФИО3. на основании Договора дарения № земельного участка между родственниками от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Обременений у земельного участка не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется. Соглашения о порядке выдела доли истца между сторонами до настоящего времени не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Акимов ФИО2. уточнил исковые требования и с учетом уточнений просил прекратить право общей долевой собственности истца на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, погасив запись о регистрации и признать за истцом право собственности на выделенную в натуре из общей долевой собственности долю в праве ? на земельный участок общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> согласно схемы размежевания земельного участка с координатами вновь образуемого земельного участка №, составленного кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» Бычковой ФИО4.

В судебном заседании ответчик Гурьянов ФИО3. заявленные истцом исковые требования с учетом уточнений признал в полном объеме. Суд принимает признание ответчиком иска, так как в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и государства. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, направив в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого оставили вынесение решения по данному делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, направив в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого оставили вынесение решения по данному делу на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные отзывы третьего лица и материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление с учетом уточнения подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом представлены в суд письменные доказательства в обосновании своих исковых требований. Ответчик исковые требования признал, о чем собственноручно расписался в заявлении, находящемся в материалах дела.

В судебном заседании установлено, что истец на основании Договора дарения № земельного участка между родственниками от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части объекта недвижимости – земельного участка, общая долевая собственность, доля в праве ?, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим сособственником земельного участка является ответчик Гурьянов ФИО3., доля в праве ?.

Спорный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, что подтверждается схемой размежевания земельного участка с координатами вновь образуемого земельного участка №, составленного кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» Бычковой ФИО4

Соглашения о порядке выдела доли истца между сторонами не было достигнуто, однако в ходе рассмотрения гражданского дела ответчик согласился с заявленными требованиями, что подтверждается заявлением, находящимся в материалах дела.

В главе 16 ГК РФ, именуемой общая собственность в статьях 244, 246, 247 ГК РФ даны понятия и основания возникновения общей собственности, порядок распоряжения, владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с нормами статей 246, 247 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду в заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно письменному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Гурьянов ФИО3 признает исковые требования в полном объеме, против удовлетворения иска не возражает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи-либо права и законные интересы. Признание иска для суда является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования истца с учетом уточнения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Гурьянова ФИО1 с учетом уточнения удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Гурьянова ФИО1 (1/2 доля) на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, погасив запись о регистрации.

Признать за Гурьяновым ФИО1 право собственности на выделенную в натуре из общей долевой собственности долю в праве 1/2 на земельный участок общей площадью 800 кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> согласно схемы размежевания земельного участка с координатами вновь образуемого земельного участка №, составленного кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» Бычковой ФИО4. (Схема является неотъемлемой частью данного решения суда).

Данное решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ субъект права: Гурьянов ФИО1, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, на объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый номер №

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение 30 дней со дня принятия решения.

Судья Ключникова И.А.