Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-744/2021 ~ М-451/2021 от 25.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.04.2021 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Казанцевой Елены Викторовны к Краснову Юрию Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Казанцева Е.В. обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик с ее разрешения был зарегистрирован по указанному адресу по просьбе ее знакомого.

Ответчик никогда не являлся и не является членом ее семьи, никогда не вселялся и не проживал в принадлежащем ей доме. Личных вещей ответчика в доме не имеется. В содержании дома ответчик участия не принимает.

Однако, с регистрационного учета ответчик не снялись до настоящего времени, что препятствует ей распоряжаться и пользоваться своей собственностью. Кроме того, ей приходится оплачивать коммунальные услуги за зарегистрированного ответчика.

На основании ст.ст.209, 304 ГК РФ просит признать прекратившим право ответчика пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Представители заинтересованных лиц – администрации г.<адрес> м.<адрес> и ОМВД России по <адрес> С/о в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, решение по существу спора оставили на усмотрение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Казанцева Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

При этом из информации администрации г.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном доме зарегистрирован помимо членов семьи истицы Краснов Юрий Борисович.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Из представленных материалов судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членами семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, и должен был сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Казанцевой Елены Викторовны к Краснову Юрию Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Краснова Юрия Борисовича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения.

Судья: В.А.Акинцев