Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2532/2017 ~ М-2288/2017 от 29.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           27 сентября 2017 года          г. Самара

          Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2532/17 по иску Пашкова А. В., Пашкова А. В. к Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области по договору передачи жилого помещения в собственность граждан им (истцам) была передана в долевую собственность занимаемая ими квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 40,3 кв.м. Истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации переданного им жилого помещения, однако, получили отказ в государственной регистрации, так как право собственности на квартиру за Администрацией сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировано.

На основании изложенного, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 40,3 кв.м..

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Ваганова И.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявленные требования, в которых не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представители третьих лиц Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки №, выданной Администрацией сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области.

Данное жилое помещение было предоставлено истцам Администрацией сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области за № на основании постановления Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче имущества из собственности муниципального района Волжский Самарской области в собственность сельских поселений муниципального района Волжский Самарской области».

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, в вязи с тем, что право собственности предыдущего собственника - Администрации муниципального района Волжский Самарской области и нынешнего собственника Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области на спорную квартиру не было зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что право собственности прежнего собственника Администрации муниципального района Волжский Самарской области, а также переход права к Администрации с.п. Черновский муниципального Волжский Самарской области не зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру по договору приватизации.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем, их права подлежат судебной защите путем признания права.

Право на приватизацию на территории г.о. Самара и Волжского района Самарской области истицами не использовано, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными АО «<данные изъяты>».

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного АО «<данные изъяты>» общая площадь спорного жилого помещения составляет 40.30 кв.м.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пашкова А. В., Пашкова А. В. удовлетворить.

Признать за Пашковым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Пашковым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40.30 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                        О.А. Свиридова