Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2021 ~ М-352/2021 от 01.02.2021

Дело № 2-987/2021

73RS0002-01-2021-000978-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                         29 марта 2021 года

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи    Романовой М.А.,

при секретаре    Шапошниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Елены Николаевны к Храмовой Ольге Ивановне о расторжении договора купли-продажи гаражного бокса с рассрочкой платежа,

У С Т А Н О В И Л :

    Соболева Е.Н. обратилась в суд с иском к Храмовой О.И. о расторжении договора купли-продажи гаражного бокса с рассрочкой платежа, уточненным в ходе судебного разбирательства. В обоснование иска указала, что в соответствии с договором купли-продажи гаражного бокса с кладовой с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ б/н, заключенного между Соболевой Е.Н. и Храмовой О.И., истец продала гаражный бокс с кладовой и погребом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Минина, 16, ГСК «Двигатель», бокс №, общей площадью 29,3 кв.м.. условный №. Переход к ответчику права собственности на указанный объект недвижимости был зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № В соответствии с п.3 договора обязанностью ответчика является оплата стоимости имущества, которая составляет 210 000 руб., из которых 10 000 руб. передано пред совершением сделки, 100 000 руб. ответчик должен был оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, еще 100 000 руб. ответчик должен был оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. При этом своих обязательств ответчик не выполнил, не оплатив подавляющую часть стоимости вышеуказанного договора купли-продажи в размере 200 000 руб. За период с момента регистрации договора купли-продажи гаражного бокса с кладовой и рассрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ покупателем внесена сумма в размере 11 500 руб. Кроме того, в связи с тем, что Храмова О.И. в период с момента заключения договора купли-продажи гаражного бокса с кладовой и рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ б/н до настоящего времени не оплатила стоимость договора, следовательно, неосновательно временно пользовалась чужим имуществом. Средняя стоимость аренды гаражного бокса, расположенного в Засвияжском районе г. Ульяновска, составляет 2000 руб. в месяц. Окончательно просит суд расторгнуть договор купли-продажи гаражного бока с кладовой с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ б/н, расположенного по адресу:                       г. Ульяновск, ул. Минина, 16, ГСК «Двигатель», бокс №; возвратить гаражный бокс с кладовой с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ б/н, расположенный по адресу:                                   г. Ульяновск, ул. Минина, 16, ГСК «Двигатель», бокс №, в собственность истца; взыскать с ответчика денежные средства за пользование гаражным боксом № ГСК «двигатель» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17000 руб.

    Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ГСК «Двигатель», Соболев В.И.

    Истец Соболева Е.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. Поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик Храмова О.И. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

    Третье лицо Соболев В.И. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования Соболевой Е.Н.

    Представители третьих лиц ГСК «Двигатель», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

    Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Указанные последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны, заявление о признании исковых требований в полном объеме подписано ответчиком и приобщено к материалам дела.

    Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц, исковые требования удовлетворить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    исковые требования Соболевой Елены Николаевны к Храмовой Ольге Ивановне удовлетворить.

    Расторгнуть договор купли-продажи гаражного бокса с кладовой с рассрочкой платежа, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Минина, №, ГСК «Двигатель», бокс №, общей площадью 29,3 кв.м., условный №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Соболевой Еленой Николаевной и Храмовой Ольгой Ивановной, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 30 января 2019 года, номер государственной регистрации права №

    Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности Храмовой Ольги Ивановны на гаражный бокс с кладовой с рассрочкой платежа, расположенный по адресу:                              г. Ульяновск, ул. Минина, №, ГСК «Двигатель», бокс №, общей площадью 29,3 кв.м., условный №, и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Соболевой Елены Николаевны на гаражный бокс с кладовой с рассрочкой платежа, расположенный по адресу:                              г. Ульяновск, ул. Минина, №, ГСК «Двигатель», бокс №, общей площадью 29,3 кв.м., условный №.

    Взыскать с Храмовой Ольги Ивановны в пользу Соболевой Елены Николаевны денежные средства за пользование гаражным боксом № в ГСК «Двигатель» за период с 23.01.2019 г. по 23.01.2020 г. в сумме 17 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                          М.А. Романова