Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2015 ~ М-320/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-352/2015                                                   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сеченово            19 ноября 2015 года

Сеченовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Муравьева А.А., единолично, с участием

представителя истца Моисеева В.А. - Мелентьевой Е.Ф., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика - Ширмановой О.М.,

при секретаре Афанасьевой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Моисеева А В, Моисеевой Л В, Моисеева В А к администрации Сеченовского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

Истцы Моисеев А.В., Моисеева Л.В., Моисеев В.А. обратились в суд с иском к ответчику о признании право общей долевой собственности в размере по 1/3 доле каждого в праве на земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Свои требования истцы мотивировали тем, что в ДД.ММ.ГГГГ им в пользование был предоставлен жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. В последствии указанный дом ими был приватизирован. Кроме жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, им был выделен и земельный участок, общей площадью ***., расположенный по вышеуказанному адресу. На протяжении двадцати двух лет они открыто, добросовестно и непрерывно владеют и пользуются данным земельным участком, несут расходы, связанные с его содержанием, ежегодно оплачивают земельный налог. При обращении в администрацию Сеченовского сельсовета за получением необходимых правоустанавливающих документов они получили ответ о том, что на указанный земельный участок документы не выдавались. Считают, что отсутствие свидетельства на право собственности на земельный участок не может являться фактом, препятствующем оформлению права собственности на земельный участок.

Истцы Моисеев В.А., Моисеева Л.В., извещенные о дате, времени, месте судебного заседания в судебное заседание не явились, телефонограммой просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя - Мелентьевой Е.Ф.

Истец Моисеев А.В. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца Моисеева А.В. Мелентьева Е.Ф. в судебном заседании поддержала заявленные требования и, со ссылкой на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация Сеченовского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области Ширманова О.М. в судебном заседании полностью согласилась с исковыми требованиями истцов.

Третьи лица - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области; администрация Сеченовского муниципального района Нижегородской области, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, заявлений об отложении судебного заседания от них не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

        Заслушав представителя истца Моисеева В.А. - Мелентьеву Е.Ф., представителя ответчика администрации Сеченовского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».     

В соответствии со ст. 218 ГК РФ
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
         Лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество, ст. 234 ГК РФ.

          Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено, что истцам Моисееву А.В., Моисеевой Л.В., Моисееву В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7-12,20).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ размер земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, составляет ***м., правообладатель не указан, граница земельного участка не установлена.

Как следует из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в указанном реестре отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью ***

Кроме того, из представленных истцами квитанций следует, что они длительное время являются плательщиками земельного налога на спорный земельный участок, что не оспаривается ответчиком и его представителем Ширмановой О.М.

Суду, также не представлено доказательств, свидетельствующих о заявлении кем-либо правопритязаний на спорный земельный участок.

         С учетом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что истцы: Моисеев А.В., Моисеева Л.В., Моисеев А.В. с 1993 года по настоящее время, т.е. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, у которого отсутствует собственник, вследствие чего приобрели право собственности, на законных основаниях, в силу приобретательной давности. В связи с тем, что истцы пришли к обоюдному согласию о равных долях в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, пропорционально имеющимся у них в собственности долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, суд считает возможным определить их долю в праве общей долевой собственности равной и составляющей - 1/3 долю в праве общей долевой собственности каждого истца.

Решение суда, которым признано право собственности на земельный участок является основанием для регистрации возникшего у лица такого права.

В соответствии со статьей 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г., права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, на общих основаниях.

В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, которая была уплачена истцами при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Иск Моисеева А В, Моисеевой Л В, Моисеева В А к администрации Сеченовского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить в полном объеме.

Признать за Моисеевым А В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моисеевым В А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моисеевой Л В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с долей праве каждого - 1/3 (одна треть).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сеченовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Муравьев

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Муравьев