Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5027/2017 ~ М-4592/2017 от 15.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                          - Рандиной О.В.,

с участием помощника прокурора                    - Черновой О.С.,

при секретаре                                                      - Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куйбышева А.В. к Моисееву Г.В, Моисееву В.Г., Моисеевой Л.Е. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Куйбышев А.В. обратился в суд с указанным иском к Моисееву Г.В, Моисееву В.Г, Моисеевой Л.Е. о выселении, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок площадью 650 кв.м. и находящийся на участке жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АЖ ,307158 выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По соглашению сторон ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды с отцом Моисеева Г.В. Моисеевым В.Г., согласно которому допускалось проживание на данном участке ему и его жене Моисеевой Л.Е. до ДД.ММ.ГГГГ, с ежемесячной выплатой арендной платы. Арендные платежи со стороны ответчиков прекратились, однако данный участок и жилой дом до настоящего времени не освобождены. Просит суд признать Моисеева Г.В. утратившим право пользования жилым домом, общей площадью 49,4 кв.м. и земельным участком, площадью 650 кв.м., по адресу: <адрес>, поляна Фрунзе, 9 просека, 2 линия участок б/н. Выселить Моисеева Г.В., Моисеева В.Г., Моисееву Л.Е. из жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования. Просил суд исключить из числа ответчиков Моисеева Г.В., и перевести его в третьи лица, поскольку у него нет достоверных сведений о том, что Моисеев Г.В. проживает в спорном доме. Выселить Моисеева Г.В., Моисеева В.Г., Моисееву Л.Е. из жилого помещения по адресу: <адрес>, поляна им. Фрунзе, 9 просека, 2 линия, участок б/н.

Истец Куйбышев А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом приобрел он у Моисеева Г.В. ДД.ММ.ГГГГ Родители Моисеева Г.В. проживали в доме на условиях арендной платы, с февраля 2017 г. арендные платежи прекратились. Вопрос о выселении ответчики обещали решить, однако до сих пор из спорного дома добровольно не выехали.

Ответчик Моисеев В.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик Моисеева Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо Моисеев Г.В. в судебном заседании пояснил, что он вместе со своей бывшей супругой на развитие бизнеса заняли в долг у Куйбышева А.В. 2000000 руб., спорный земельный участок и жилой дом подразумевался в качестве залога. Однако всю сумму долга выплатить не смогли, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, поляна им. Фрунзе, 9 просека, 2 линия, участок б/н. По данному адресу проживают его родители, о дне судебного заседания извещены, против выселения не возражают. По вопросу оспаривания договора купли-продажи в суд не обращался.

Суд, выслушав истца, третье лицо, прокурора, полагавшего исковое заявление Куйбышева А.В. удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Моисеевым Г.В. и Куйбышевым А.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 650 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, Поляна Фрунзе, 9 просека, 2 линия, участок б/н и расположенного на нем жилого дома площадью 49,40 кв.м. (л.д.3).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,, <адрес> является Куйбышев А.В. (л.д.4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома общей площадью 49,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> является Куйбышев А.В. (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между Куйбышевым А.В. и Моисеевым В.Г. заключен договор аренды жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> ежемесячная арендная плата составляет 10000 руб. (л.д.6).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Куйбышева А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> В указанном доме проживают Моисеев В.Г. Моисеева Л.Е, которые на указанное жилое помещение прав не имеют, добровольно освободить жилое помещение не желают, чем нарушают права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Моисеева В.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Моисееву Л.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2017 г.

2-5027/2017 ~ М-4592/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Куйбышев А.В.
Прокурор Кировского района г. Самары
Ответчики
Моисеев В.Г.
Моисеева Л.Е.
Моисеев Г.В.
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Рандина О. В.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
15.11.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.11.2017Передача материалов судье
16.11.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.11.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.11.2017Подготовка дела (собеседование)
30.11.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.12.2017Судебное заседание
19.12.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.12.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.09.2018Дело оформлено
10.09.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее