Решение по делу № 2-150/2015 (2-1373/2014;) ~ М-1389/2014 от 18.12.2014

Дело № 2-150/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года                                                                              г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: судьи Авериной О.А.,

при секретаре: Задригун Г.В.

с участием: истца Скляр Л.А., ответчика Скляр В.В., помощника прокурора г.Заринска Шмыревой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скляр Л.А. к Скляр Н.В., Скляр В.В., ОУФМС ФИО11 по <адрес> в <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного ФИО17,

                                                    УС Т А Н О В И Л:

Скляр Л.А. обратилась в суд с иском к Скляр Н.В., Скляр В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики Скляр Н.В. и Скляр В.В., а также их сын Скляр М.Н. . проживали временно в квартире с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца. Ответчик Скляр В.В. с сыном Скляр М.Н. ДД.ММ.ГГГГ добровольно съехали с квартиры. Просит выселить Скляр Н.В., Скляр В.В. и Скляр М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и признать утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечено ОУФМС <адрес> (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, подтвердила, что ответчик Скляр Н.В. является ее родным сыном.

В судебное заседание ответчик Скляр Н.В., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Скляр М.Н. , в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме и заявления ответчик Скляр Н.В. исковые требования истца признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без своего участия (л.д. 13, 31).

В судебном заседании ответчик Скляр В.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Скляр М.Н. , исковые требования не признала, пояснила, что брак с ответчиком Скляр Н.В. расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ она добровольно уехала из спорной квартиры, забрав часть совместно нажитого имущества, в настоящее время с сыном проживает на квартире по договору найма, фактически создала другую семью, жилых помещений в собственности не имеет, собственником спорной квартиры она и сын М. не являются. Временная регистрация по месту жительства в спорной квартире ей необходима, поскольку нет возможности зарегистрироваться по месту жительства в другом жилом помещении в <адрес>, она работает в <адрес>, сын посещает детское дошкольное учреждение. После истечения срока временной регистрации в спорной квартире, то есть, после ДД.ММ.ГГГГ года, она решит свой жилищный вопрос. После того как она перестала проживать в спорной квартире, бремя содержания данной квартиры она не несет.

В судебное заседание представитель соответчика ОУФМС <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

Представитель отдела по образованию администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого установлено, что Скляр Н.В. и Скляр В.В. состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют несовершеннолетнего ребенка Скляра Максима Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов Скляр В.В. до ДД.ММ.ГГГГ она с сыном М. проживали у матери мужа Скляр Л.А. по адресу: <адрес>. Скляр Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ находится на лечении от алкогольной зависимости. ДД.ММ.ГГГГ Скляр В.В. и сын были вынуждены съехать на съемное жилье, так как на этом настаивала Скляр Л.А.. Скляр В.В. согласна сняться с регистрационного учета, но тогда, когда закончится временная регистрация ДД.ММ.ГГГГ а пока она и ребенок не имеют возможности встать на регистрационный учет в другое жилое помещение. Со слов Скляр Л.А. ее сын Скляр Н.В., его бывшая супруга Скляр В.В. и их сын М. проживали в квартире. После того как Н.В. уехал на лечение Скляр В.В. с ребенком выехала из квартиры, никого об этом не предупредив. Скляр Л.А. квартиру планирует продать. Снятие с регистрационного учета из жилого помещения не будет соответствовать интересам несовершеннолетнего Скляра М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании свидетель Б.А.В. пояснила, что истец показывала ей спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в ней не проживала на тот момент.

В судебном заседании свидетель В.О.В. пояснил, что видел, как осенью ДД.ММ.ГГГГ Скляр В.В. выезжала из спорной квартиры, где- то через неделю истец показывала ему спорную квартиру, в которой никто не проживал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования Скляр Л.А. частично, в части признания ответчиков и Скляр М.Н., утратившими право пользования спорным жилым помещением, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Скляр Л.А. частично, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требованийи возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Исходя из общих положений о дееспособности гражданина, предусмотренных ст. ст. 22 - 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеуказанной ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, малолетние не являются самостоятельным участниками процесса, их интересы представляют законные представители.

По настоящему делу, Скляр М.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу малолетнего возраста не является самостоятельным участником процесса, его интересы защищают законные представители - родители: Скляр Н.В и Скляр В.В.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <адрес> края является Скляр Л.А. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из поквартирной карточки, в квартире по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: Скляр Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, Скляр В.В. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ-временно, Скляр М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - временно, Скляр Н.В с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-временно (л.д. 7).

Согласно ответу ОУФМС <адрес> на запрос по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту пребывания: Скляр В.В., Скляр Н.В, Скляр М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с решением судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Скляр В.В. к Скляр Н.В. о расторжении брака удовлетворены. Брак, зарегистрированный между Скляром Н.В. и Скляр В.В. ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отцом Скляра М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Скляр Н.В., матерью - Скляр В.В. (л.д. 41).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт родства истца с несовершеннолетним внуком сам по себе не свидетельствует о том, что он является членом семьи истца Скляр Л.А.. Внуки в силу закона не относятся к членам семьи собственника жилого помещения (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).      

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела несовершеннолетний Скляр М.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с матерью Скляр В.В. на съемной квартире по адресу: <адрес>.

Отец Скляра М.Н. - Скляр Н.В. с сыном не проживает, поскольку брак, зарегистрированный между Скляром Н.В. и Скляр В.В. ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут, а также Скляр Н.В. выехал на длительное лечение.

Суд также учитывает, что согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.

Из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует вывод, согласно которому дети или родители, проживающие совместно с собственником в его жилом помещении, автоматически приобретают неограниченное право пользования жилым помещением.

Буквальное толкование этой нормы позволяет сделать вывод, что супруг, дети и родители собственника признаются членами семьи только в том случае, если проживают совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Из пунктов 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Истец в судебном заседании пояснила, что никогда совместно с ответчиками и малолетним внуком, в спорной квартире не проживала, общее хозяйство не велось, бюджеты были разные.

Вышеуказанное обстоятельство не оспорено в судебном заседании.

Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, что не оспорено в судебном заседании.

Регистрация ответчиков и малолетнего Скляр М.Н. в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника, который намерен распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

При этом сам факт регистрации ответчиков и малолетнего Скляр М.Н. в спорном жилом помещении не порождает их прав на указанную жилую площадь, а является просто административным актом, который лишь удостоверяет факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, а также является способом учета граждан, носит уведомительный характер.

Таким образом, поскольку ответчики и малолетний Скляр М.Н. не являются членами семьи собственника квартиры - Скляр Л.А., в квартире не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, препятствуют собственнику в полной мере распоряжаться жилым помещением, учитывая, что несовершеннолетний Скляр М.Н. проживает со своей матерью по другому адресу, а также то, что Скляр Н.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, соглашение между собственником и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не представлено в судебное заседание, суд полагает необходимым исковые требования Скляр Л.А. удовлетворить в части признания ответчиков и малолетнего Скляр М.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением, право пользования ответчиками и малолетним Скляр М.Н. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

При этом, поскольку ответчики и малолетний Скляр М.Н. фактически в спорной квартире не проживают, в связи с чем, решение об их выселении не может быть принято судом даже в том случае, если суд пришел к выводу о признании их утратившими право пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным в удовлетворении исковых требовании о выселении ответчиков и малолетнего Скляр М.Н., из спорного жилого помещения, надлежит отказать.

Выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в соответствии с «ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в связи с чем, вынесения дополнительно решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

Следовательно, в удовлетворении исковых требований к ОУФМС <адрес> о снятии ответчиков с регистрационного учета, надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скляр Л.А. к Скляр Н.В., Скляр В.В., ОУФМС <адрес> признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Скляр Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Скляр В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и Скляр М.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО2 к Скляр Н.В., Скляр В.В., ОУФМС <адрес> о выселении, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                   Аверина О.А.