Определение по делу № 2-3899/2014 ~ М-3362/2014 от 19.09.2014

Дело № 2-3899/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

20 октября 2014 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Казакова М.В.

при секретаре Мальковой Ю.И.

с участием представителя истца Лотковой А.А. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырыгина Л.М. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Пермскому краю о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости,

установил:

Сырыгин Л.М. обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Пермскому краю о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости. В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником земельного участка, считает, что кадастровая стоимость участка является завышенной, тем самым нарушаются его права.

Истец в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на заявленных требованиях настаивает. Представитель истца в судебном заседании также настаивала на заявленных требованиях, возражает против удовлетворения ходатайства ответчика о передаче дела на рассмотрение в Пермский краевой суд.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, направил отзыв, с исковыми требованиями не согласен, просит о передаче дела по подсудности в Пермский краевой суд.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 8 ч. 1 ст. 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Согласно указанным выше положениям закона, установление рыночной стоимости земельного участка является основанием для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в соответствующую комиссию либо в суд. Поэтому обращение физического лица в суд с заявлением об определении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной является одним из случаев оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Кроме того, как следует из искового заявления Сырыгина Л.М., кадастровая стоимость принадлежащего истцу земельного участка, по мнению истца, существенно завышена, не соответствует рыночной, что указывает, что фактически истец не согласен с кадастровой оценкой стоимости земельного участка, оспаривает эту стоимость.

В силу требований п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исковое заявление Сырыгина Л.М. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Пермскому краю о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости поступило в суд после введения п. 8 ч. 1 ст. 26 ГПК РФ, то есть с нарушением правил подсудности, в связи с чем суд считает необходимым указанное дело передать по подсудности в Пермский краевой суд.

Руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело по иску Сырыгина Л.М. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Пермскому краю о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости на рассмотрение в Пермский краевой суд.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья:                                М.В. Казаков