Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3466/2019 от 15.07.2019

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 07 августа 2019г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Зверевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3466/19 по иску Черничко Л.В., Черничко А.В., Черничко И.В. к Тагаевой Т.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Тагаевой Т.Н., ЖЭУ №2 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, взыскании суммы неосновательного обогащения

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании договора социального найма нанимателем жилого помещения двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, являлась Черничко Л.А. В квартире также были зарегистрированы ее сыновья: старший сын Черничко В.А. с супругой Черничко Л.В. и сыновьями Черничко А.В., И.В., младший сын Черничко А.А. с супругой Черничко Т.Н. После смерти матери в 1990г. нанимателем квартиры стал младший сын. После смерти сыновей в 2000г. нанимателем квартиры стала супруга младшего сына, которая на данный момент носит фамилию Тагаева. В квартире также зарегистрированы супруга и сыновья старшего сына истицы, старший сын умер в 2000г. Истцы вселены в квартиру, как члены семьи нанимателя, при этом в настоящее время являются бывшими членами семьи нанимателя, сохраняя свое право проживания и регистрации по месту жительства в этой квартире. Поэтому истцы несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Однако, ответчик периодично оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В результате чего обслуживающие организации обращаются в суд с требованиями о взыскании по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку ответчица не работает, судебные приказы исполняются из денежных средств, находящихся на заработных картах истцов, истцы вынуждены нести в настоящее время расходы по оплате жилья в полном объеме, в том числе за ответчика. Соглашения с ответчиком о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто. Между истцами и ответчиком возникают конфликтные споры по оплате жилья и коммунальных услуг. К соглашению об определении порядка оплаты из-за конфликтных отношений стороны прийти не смогли. В настоящее время стороны имеют отдельный бюджет, не ведут общего хозяйства, в силу ст.69 ЖК РФ истцы желают оплачивать за себя долю расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Ответчик пользуется отдельной комнатой площадью 16кв.м, истцы комнатой площадью 14кв.м. Отдельные соглашения между организациями и бывшими членами семьи нанимателя в добровольном порядке не заключены. Стороны являются нанимателями двухкомнатной квартиры. До смерти мужей у сторон в пользовании находилось по комнате. Однако на протяжении длительного времени ответчик и её сожитель чинят истцам препятствия в пользовании своей комнатой, в связи с чем истцы не имеют возможности пользоваться своей комнатой. Истцы на данный момент в квартире не проживают, их выезд из квартиры был принудительный вследствие неправомерных действия ответчика(угрозы жизни и здоровью, аморальный образ жизни), при этом истцы зарегистрированы постоянно и оплачивают коммунальные и жилищные услуги, право пользования другим жилым помещением в новом месте не приобрели, поэтому в соответствии со ст.71 ЖК РФ за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. За последние три года истцы вносили плату за жилищно-коммунальные услуги в размере 91000руб., что подтверждается квитанциями и дополнительными оплатами по исполнению судебных приказов о взыскании задолженности за коммунальные платежи. Так как ответчик является нанимателем жилого помещения, на нем лежит бремя содержания имущества соразмерно его доле.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили определить доли в оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги по квартире <адрес>, при котором: Черничко Л.В., Черничко А.В., Черничко И.В. и Тагаева Т.Н. обязаны уплачивать каждый по ? доле в оплате платежей за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за коммунальные услуги; возложить на управляющую организацию ЖЭУ №2 обязанности заключить с Черничко Л.В., Черничко А.В., Черничко И.В., и Тагаевой Т.Н. соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>; взыскать с Тагаевой Т.Н. в пользу истцов неосновательное обогащение в размере 45350руб.

Определением Кировского районного суда г.Самара от 25.03.19г. производство по гражданскому делу по иску Черничко Л.В., Черничко А.В., Черничко И.В. к Тагаевой Т.Н., ЖЭУ №2 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, возложении обязанности заключить соглашение и выдать платежные документы прекращено в связи с отказом истцов от иска в данной части.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просили взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 60466,66руб.

Истцы - Черничко Л.В., Черничко И.В., Черничко А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Тагаева Т.Н. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, с 2015г. на основании решения суда оплачивает 2/3 доли от выставленных платежей по квитанциям, истцы за квитанциям к ней не обращались, в квартире не проживают около 9 лет, в какой сумме и на основании каких документов они оплачивают коммунальные платежи ей неизвестно.

Третьи лица- ООО "Самарские коммунальные системы", МП г.о. Самара "ЕИРЦ", в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

Согласно ст.ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Установлено, что в двухкомнатной квартире <адрес> зарегистрированы Черничко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ Черничко А.В., ДД.ММ.ГГГГ Черничко И.В., ДД.ММ.ГГГГ., Тагаев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ., Тагаева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 15.02.19г.

Решением Кировского районного суда г.Самара от 24.06.2015г. исковые требования Тагаевой Т.Н. к Черничко Л.В., Черничко А.В., Черничко И.В., Черничко И.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворены - определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующем соотношении:

- Тагаевой Т.Н., Шевчук Ю.А., Уразаевой А.А., <данные изъяты>, Тагаеву А.В., Шевчуку А.А. определить 2/3 (две третьих) доли платы за жилищно-коммунальные услуги за шесть человек, с выдачей отдельного платежного документа на имя Тагаевой Т.Н.;

- Черничко Л.В., Черничко А.В., Черничко И.В. определить 1/3 (одну третью) долю платы за жилищно-коммунальные услуги за трех человек, с выдачей отдельного платежного документа на имя Черничко Л.В..

Решением Кировского районного суда г.Самара от 30.01.2019г. в удовлетворении исковых требований Тагаевой Т.Н., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> к Черничко И.В., Черничко А.В., Черничко Л.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказано.

Встречные исковые требования Черничко Л.В., Черничко А.В., Черничко И.В. к Тагаевой Т.Н. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворены - Черничко Л.В., Черничко А.В., Черничко И.В. вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Тагаева Т.Н. обязана не чинить Черничко Л.В., Черничко А.В., Черничко И.В. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, выдать экземпляр ключей от входной двери квартиры.

В настоящее время порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные платежи между сторонами определен.

Судом установлено, что Тагаева Т.Н. производит оплату за жилье и коммунальные услуги с 2015г. по квитанциям исходя из 2/3 долей на основании решения суда от 24.06.15г., задолженности не имеет, что подтверждается квитанциями и чеками, которые обозревались в судебном заседании.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, суду не представлено.

Из представленных истцами квитанций следует, что Черничко Л.В. произвела оплату за жилье и коммунальные услуги за 2016, 2017, 2018г.г. на общую сумму 90979,14 руб., однако, данные платежи не свидетельствуют об оплате задолженности по коммунальным платежам, имеющейся у Тагаевой Т.Н. в указанной период, в связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании неосновательного обогащения не имеется.

Кроме того, истцами не представлено доказательств, подтверждающих, что Черничко А.В. и Черничко И.В. понесли расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в указанный период.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Черничко Л.В., Черничко А.В., Черничко И.В. к Тагаевой Т.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2019г.