Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2734/2019 (2-9580/2018;) ~ М-6553/2018 от 28.11.2018

Дело № 2-2734/2019

24RS0041-01-2018-007981-90

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Бухаровой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Александра Викторовича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просит признать за нем право собственности на объект недвижимого имущества сооружение гаражного бокса № 26 расположенный по адресу: Х ряд 6 бокс У, площадью 20, 7 кв.м., мотивируя тем, что в 1986 году им за счет собственных средств был выстроен гаражный бокс, он является членом ПГК «Северо-Западный» и оплачивает членские взносы. Спорный гаражный бокс права и законные интересы иных лиц не нарушает и соответствует строительным, санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Во внесудебном порядке оформить свое право собственности не предоставляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Зайцев А.В. – Сибагатуллина С.Ю. (по доверенности) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время все необходимые согласования получены, право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем иным не зарегистрировано, иных лиц, претендующих на данное имущество нет.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в соответствие со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не известил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Октябрьского района г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ПГК «Северо-Западный» не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, допросив свидетеля, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № 466 от 10.10.1967 года выделен земельный участок площадью 1.0 га в северо-западном районе (юго-восточная граница радиостанции), участок площадью 1.0 га севернее высоковольтной подстанции «Левобережная» в северо-западном районе, участок площадью 0.8 га в районе Гормолзавода (л.д. 29)

Как установлено в судебном заседании, Зайцев А.В. является членом ПГК «Северо-Западный», постоянно владеет и пользуется гаражным боксом У, расположенный по адресу: Х ряд 6, несет расходы по его содержанию, паевые взносы оплачены в полном объеме (л.д. 20).

Как следует из технического плана по состоянию на 27.10.2017 года, гаражный бокс, расположенный по адресу: Х 2-я застройка рядом с радиомачтой Х У ряд 6 введен в эксплуатацию в 1986 году и имеет площадь 20,7 кв.м., находится в пределах кадастрового квартала 24:50:0100186 (л.д. 5-10).

В соответствии с представленными заключениями гаражный бокс, расположенный по адресу: Х 2-я застройка рядом с радиомачтой Х У ряд 6, соответствует противопожарным требованиям нормативных документов, что следует из заключения № 08 от 30.01.2018 года, подготовленного ООО «МОНТ» (л.д. 15-16).

Согласно заключению ООО «Вертикаль Групп» установлено, что основные строительные конструкции гаражного бокса, расположенного по адресу: Х 2-я застройка рядом с радиомачтой Х У ряд 6 соответствует эксплуатационным характеристикам, относится к категории работоспособное; не создает угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены; все работы по строительству гаражного бокса (Лит.Г) выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает (л.д. 11-14).

Права собственности иных лиц на спорный гаражный бокс не зарегистрированы, что следует из уведомления от 13 февраля 2019 года № КУВИ-001/2019-3106220 об отсутствие в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на спорный объект.

Как следует из представленного суда заключения № 1269 от 20 февраля 2019 года «ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х 2-я застройка рядом с радиомачтой Х У ряд 6соответствует государственным санитарно - эпидемиологическим правилам и нормативам.

Указанные обстоятельства помимо пояснений представителя истца, также подтвердил допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании Митюхин Д.В., пояснивший, что длительное время знаком с истцом, в период 2016-2107 года в спорный гаражный бокс с разрешения истца он устанавливал для хранения автомобиль супруги, а ранее сам ставил свою машину в 2010 году в бокс принадлежащий истцу, каких-либо претензий со стороны иных лиц не имелось.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец длительное время владеет спорным гаражным боксом У, расположенным на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражей ПГК «Северо-Западный», спорный бокс находится в границах данного участка, Зайцев А.В. в ином порядке оформить свои права не имеет возможности, истец несет расходы по его содержанию, является членом ПГК «Северо-Западный», притязания на спорный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, учитывая, что в настоящее время все соответствующие согласования были получены, чьих - либо прав и охраняемых законом интересов данная постройка не нарушает, угрозу жизни и здоровью людей не представляет, право собственности на спорный объект ни за кем иным не зарегистрировано, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Зайцевым А.В. право собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ 2-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ 6, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,7 ░░.░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░