Решение по делу № 2-4347/2020 ~ М-3609/2020 от 07.07.2020

Дело № 2-4347/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Хафизовой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Петровой Р.В.

с участием представителя истца Крыловой Н.Н., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года

представителя третьего лица - Администрации Калининского района ГО г.Уфы РБ- Бекешкина Е.Е, по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ораловой Н. Л. к Бердиной Н. И., Зариповой Т. Д., Зариповой Д. В., о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Оралова H.JI. обратилась в суд с исковым заявлением к Бердиной Н.И., Зариповой Т.Д., Зариповой Д.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Оралова H.JI. зарегистрировала за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На сегодняшний день в указанной квартире зарегистрированы и проживают - Бердина Н.И., Зарипова Т.Д. и Зарипова Д.В. Истец просит признать ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить их с жилого помещения по спорному адресу.

В судебное заседании истец Оралова H.JI не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Крылова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Бердина Н.И., Зарипова Т.Д. и Зарипова Д.В. не явились, по месту регистрации судебные повестки не получают. В связи с их неявкой разбирательство дела откладывалось. Судом были предприняты все меры по извещению ответчиков по известному суду адресу регистрации, однако судебные извещения ими не были получены и возвращены с отметками «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Администрации Калининского района ГО г.Уфы Бекешкин Е.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Петрова Р.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, имеющейся в материалах дела следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Бердина Н.И., Зарипова Т.Д. и Зарипова Д.В..

Из материалов дела следует что вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Ораловой H.JI. к Бердиной Н.И. было обращено взыскание на недвижимое имущество- квартиру, расположенную по адресу <адрес>

В связи с тем, что в установленные законом сроки имущество в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес> не реализовано и возвращено специализированной организацией в службу судебных приставов, ДД.ММ.ГГГГ арест с имущества снят и имущество передано взыскателю в счет погашения долга.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры по адресу: <адрес> является Оралова H.JI., что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что Бердина Н.И., Зарипова Т.Д. и Зарипова Д.В. прекратили право пользования жилым помещением. Каких- либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах требования иска о признании ответчиков Бердиной Н.И., Зариповой Т.Д. и Зариповой Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ораловой Н. Л. к Бердиной Н. И., Зариповой Т. Д., Зариповой Д. В., о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать Бердину Н. И., Зарипову Т. Д., Зарипову Д. В., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Выселить Бердину Н. И., Зарипову Т. Д., Зарипову Д. В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать солидарно с Бердиной Н. И., Зариповой Т. Д., Зариповой Д. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Судья                 Шарипкулова А.Ф.