Решение по делу № 2-2037/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-2037/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

12 мая 2016 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Усинский городской информационный центр» к Андрианову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Усинский городской информационный центр» (далее – ООО «УГИЦ») обратилось в суд с иском к Андрианову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ... рублей ... коп., пени в размере ... рублей ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... коп.

Впоследствии ООО «УГИЦ» изменило и уточнило исковые требования, в итоге, просило суд: взыскать с Андрианова И.В. в пользу ООО «УГИЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... в размере ... рублей ... коп., в том числе: задолженность за отопление за период с ** ** ** по ** ** **, за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов за период с ** ** ** по ** ** **, за эксплуатацию лифта за период с ** ** ** по ** ** **, за техническое обслуживание внешних сетей за период с ** ** ** по ** ** **, за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоотведение на общедомовые нужды за период с ** ** ** по ** ** **, за холодное водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с ** ** ** по ** ** **; пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ... рубля ... коп. Также ООО «УГИЦ» заявлено о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Жилкомхоз», ОО «Усинская Тепловая компания», ООО «Водоканал-Сервис».

В судебном заседании представитель ООО «УГИЦ» участия не принял, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик участия в судебном заседании не принял. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ направленные ответчику судебные извещения считаются доставленными. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... в период с ** ** ** по ** ** ** принадлежало на праве собственности Андрианову И.В.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... спорный период осуществляло ООО «Жилкомхоз». Услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в спорный период в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: ... осуществляло ООО «Усинская Тепловая компания», по холодному водоснабжению и водоотведению – ООО «Водоканал-Сервис».

** ** ** между ООО «Водоканал-Сервис» и ООО «Жилкомхоз» заключен договор №... на отпуск питьевой воды и приеме сточных вод.

** ** ** между ООО «Жилкомхоз» и ООО «УГИЦ» заключен агентский договор №..., согласно которому ООО «УГИЦ» обязалось совершать от своего имени, за счет ООО «Жилкомхоз» (принципала) совершать, в том числе следующие действия: начислении, сбор с населения платы за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение данной платы; передачу платы за жилищно-коммунальные услуги принципалу; взыскание в судебном порядке с населения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Жилкомхоз».

** ** ** между ООО «Водоканал-Сервис» и ООО «УГИЦ» заключен агентский договор №..., согласно которому ООО «УГИЦ» обязалось совершать от своего имени, за счет ООО «Водоканал-Сервис» (принципала) совершать, в том числе следующие действия: начислении, сбор с населения платы за холодную воду (водоснабжение), водоотведение и пени за несвоевременное внесение данной платы; передачу платы за указанные коммунальные услуги принципалу; взыскание в судебном порядке с населения задолженности по оплате за указанные коммунальные услуги, предоставляемые населению ООО «Водоканал-Сервис» и пени за несвоевременное внесение данных платежей.

** ** ** между ООО «Усинская Тепловая компания» и ООО «УГИЦ» заключен агентский договор №..., согласно которого ООО «УГИЦ» обязалось совершать от своего имени, за счет ООО «Усинская Тепловая компания» (принципала) совершать, в том числе следующие действия: начисление и прием платы за теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) от населения; передача платы за коммунальные услуги принципалу; ведение претензионно-судебной работы с населением в целях взыскания задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг.

Аналогичные договоры были заключены между ООО «Усинская Тепловая компания» и ООО «УГИЦ» ** ** ** и ** ** **.

В силу положений ст. 1005 Гражданского кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату, том числе, за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом согласно ч. 4 указанной нормы собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Положениями ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно расчету ООО «УГИЦ» задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** составила ... рублей ... коп, в том числе: задолженность за отопление за период с ** ** ** по ** ** **, за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов за период с ** ** ** по ** ** **, за эксплуатацию лифта за период с ** ** ** по ** ** **, за техническое обслуживание внешних сетей за период с ** ** ** по ** ** **, за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоотведение на общедомовые нужды за период с ** ** ** по ** ** **, за холодное водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с ** ** ** по ** ** **.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения ответчиком в пользу истца платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ..., оказанные в спорный период.

Согласно расчету ООО «УГИЦ» размер пени за период с ** ** ** по ** ** ** составил ... рубля ... коп.

Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, что сумма заявленной ООО «УГИЦ» к взысканию задолженности и пени ответчиком не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, с ответчика в пользу ООО «УГИЦ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ... рублей ... коп., в том числе: задолженность за отопление за период с ** ** ** по ** ** **, за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов за период с ** ** ** по ** ** **, за эксплуатацию лифта за период с ** ** ** по ** ** **, за техническое обслуживание внешних сетей за период с ** ** ** по ** ** **, за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоотведение на общедомовые нужды за период с ** ** ** по ** ** **, за холодное водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с ** ** ** по ** ** **; пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ... рубля ... коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом размера удовлетворенных судом исковых требований от размера первоначально заявленных требований, с ответчика в пользу ООО «УГИЦ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей ... коп.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Андрианова И.В. в пользу ООО «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ... рублей ... коп., в том числе: задолженность за отопление за период с ** ** ** по ** ** **, за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов за период с ** ** ** по ** ** **, за эксплуатацию лифта за период с ** ** ** по ** ** **, за техническое обслуживание внешних сетей за период с ** ** ** по ** ** **, за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоотведение на общедомовые нужды за период с ** ** ** по ** ** **, за холодное водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с ** ** ** по ** ** **; пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ... рубля ... коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере ... рублей ... коп.

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья -                                 Д.А. Паншин

Мотивированное заочное решение составлено –