Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7857/2015 ~ М-6846/2015 от 31.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2015 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Петровской Е.А.,

при секретаре Фролягиной О.В.

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Малаховский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Малаховский» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по со. В обоснование иска указало, что ответчик является собственником нежилого помещения, площадью 142,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме выбран способ управления домом путем создания ТСЖ «Малаховский», который осуществляет обслуживание и содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг в необходимом объеме, а ответчик принял оказанные услуги фактически, тем не менее, в течение длительного времени оплату за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги ответчик не производит. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 90325 рублей 22 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10290 рублей 07 копеек, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела без её участия не просила, возражений по иску не представила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 4 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Суд, считает, что, несмотря на то, что в письменной форме договор на оказание услуг сторонами не заключался, между ними фактически сложились договорные отношения о предоставлении коммунальных услуг по обслуживанию помещения, поскольку ответчик длительное время принимал предоставляемые услуги.

Судом установлено, что нежилое помещение, площадью 142,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности.

Управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников осуществляет ТСЖ «Малаховский».

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 325 рублей 22 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами 10290 рублей 07 копеек. У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности произведенных истцом расчетов задолженности ответчика. Ответчик своих возражений относительно исковых требований не представила.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3212 рублей 31 копейка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 90 325 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10290 ░░░░░░ 07 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3212 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.