Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1984/2015 ~ М-1942/2015 от 08.10.2015

№ 2-1984/2015 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 29 декабря 2015 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием истца Лебедевой Н.И., представителя ответчика Уварова С.А. – адвоката Царевой М.И., представителя ответчика Горбачева А.Ю. – адвоката Кондрашова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н.И. к Уварову С.А. и Горбачеву А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Предметом спора является дом № ***, расположенный по улице *** в городе *** области.

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истца поддержала требования, заявленные в исковом заявлении, и пояснила, что дом принадлежит ей на праве собственности. *** г. она зарегистрировала в доме Уварова С.А., которому регистрация была нужна для трудоустройства. С Горбачевым А.Ю. у нее была договоренность о том, что она его регистрирует для того, чтобы он осуществлял уход за ней. Однако после регистрации ответчики не жили в доме, их вещи отсутствуют, общее хозяйство с ответчиками не велось.

Ответчики в судебное заседание не явились. Повестки, направленные в адрес ответчиков, вернулись с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

Доказательств того, что ответчики имеют иную регистрацию, не добыто.

В силу ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Красногорского районного суда г. Каменска – Уральского Свердловской области от *** г., в качестве представителей ответчиков были привлечены адвокаты Красногорской коллегии адвокатов г. Каменска – Уральского (л.д. 38-39).

В судебном заседании представители ответчиков исковые требования не признали, указав, что не доказана неуважительность отсутствия ответчиков по указанному адресу.

Свидетель Н., пояснила, что она является квартальной в д. ***, где проживает истец. Бывает в доме истца, но ни разу не видела там ни Уварова, ни Горбачева.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения с *** г. является Ч., на основании договора дарения (л.д. 14), каких либо ограничений (обременений) права не зарегистрировано. *** г. Ч. в связи с вступлением в брак сменила фамилию на «Лебедева» (л.д. 7)

Как следует из справок квартального комитета (л.д. 12-13) ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Данный факт также подтверждается копиями домовой книги (л.д. 15-16) и сведениями из УФМС.

Доказательств того, что ответчики имеют намерение проживать в спорном жилом помещении, их вещи находятся в спорном жилом помещении, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования Лебедевой Н.И. являются обоснованным, поскольку регистрация в указанном помещении граждан, существенным образом ограничивает права Лебедевой Н.И. на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Лебедевой Н.И. к Уварову С.А. и Горбачеву А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Уварова С.А. утратившим право пользования домом № ***, расположенным по улице *** в городе *** области.

Признать Горбачева А.Ю. утратившим право пользования домом № ***, расположенным по улице *** в городе *** области.

Решение является основанием для снятия Уварова С.А. и Горбачева А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2016 года.

Судья: Н.А. Пастухова