Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2012 ~ М-378/2012 от 01.06.2012

Решение

Именем Российской Федерации.

30 августа 2012 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре Гуркиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Озерский городской суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, указывая на то, что <адрес> городским судом <адрес> былы вынесены решения о взыскании с ФИО2 в пользу истцов: ФИО3 – № руб, ФИО1 – № руб., решения вступили в законную силу, выданы исполнительные листы от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на взыскание указанных денежных сумм. Судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по <адрес> муниципальному району Управления ФССП по <адрес> возбуждены исполнительные производства № и № в отношении должника ФИО2 В ходе исполнительного производства наложен арест на принадлежащее должнику недвижимое имущество: жилой дом по адресу : <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, по месту жительства не проживает, место пребывания неизвестно, что подтверждается материалом проверки <адрес> отдела ССП.

Судебный исполнитель отдела судебных приставов по <адрес> муниципальному району Управления ФССП по <адрес> – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении надлежит отказать.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Согласно постановлениям о возбуждении исполнительного производства возбуждены исполнительные производства № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 №. и № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 № руб.

Согласно сведениям, представленным судебным приставом – исполнителем ФИО5 у нее на исполнении находятся исполнительные листы о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 - остаток долга составляет № руб., в пользу ФИО3 остаток долга составляет № руб., общая сумма долга составляет № руб.

Согласно решению <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит земельный участок площадью № кв.м по адресу : <адрес>.

Согласно решению <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделена в личную собственность часть дома по адресу : <адрес> общей площадью № кв.м.

Согласно данным ОУ ФМС Р по МО по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, часть дома, которая является местом жительства должника, располагается на спорном земельном участке, и в силу абз.3 ч.1 ст.446 ГПК РФ на этот земельный участок не может быть обращено взыскание.

Согласно сведений филиала ФГБУ «КП Росреестра» в соответствии с распоряжением Минэкологии Московской области от 25.11.2011 года № 236 – РМ в границах квартала 50:36:0010423 удельный показатель кадастровой стоимости земель под индивидуальное жилищное строительство установлен в размере № руб. № коп. за 1 кв.м.

Т. е. цена земельного участка, принадлежащего должнику, по кадастровой стоимости составляет № руб ( № кв.м. х № руб. № коп.), что несоразмерно сумме долга, которая составляет № руб.

Из справки судебного пристава – исполнителя ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что погашение долга производится из иных источников.

Таким образом, в удовлетворении заявления надлежит отказать по следующим основаниям:

на данный земельный участок не может быть обращено взыскание, поскольку на нем располагается часть дома, являющаяся местом жительства должника;

сумма долга несоразмерна стоимости земельного участка;

возмещение долга производится за счет денежных средств.

Доводы истцов судом приняты быть не могут как противоречащие нормам права и собранным по делу доказательствам.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО3, ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский суд в 1месяц.

Судья Г.М. Силиванова.