Решение по делу № 2-2637/2021 ~ М-2294/2021 от 30.06.2021

Дело № 2-2637/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 октября 2021 года г. Челябинска

    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

    председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Спиридоновой В.А.,

помощника прокурора Металлургического района г.Челябинска Сычевой Ю.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.В. к С.К.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец К.Т.В. обратилась в суд с иском к С.К.А. о выселении из ... в ... без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании иска указано, что Е.Т.В., несовершеннолетние С.Н.К., С.А.К. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры, состоящей из 3-х комнат. Ответчик собственником спорной квартиры не является, длительное время не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца на владение пользование жилым помещением.

В судебном заседании истец К.Т.В. исковые требования подержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик С.К.А. участия не принимал, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В судебном заседании третье лицо К.Т.В. действующая в интересах несовершеннолетних С.Н.К., хх.хх.хх г.р., С.А.К., хх.хх.хх г.р., исковые требования поддержала в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Е.Т.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности ... в ... на основании договора купли-продажи квартиры, состоящей из 3-х комнат от 31.01.2012г. (л.д.12).

Собственниками по ? доли вышеуказанной квартиры являются несовершеннолетние С.Н.К., С.А.К., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-16).

Е.Т.В. сменила фамилию на Киселеву (л.д.27).

Согласно справке о зарегистрированных лицах в вышеуказанной квартире зарегистрированы Е.Т.В. с 09.02.2012г., С.А.К. с 09.02.2012г., С.К.А. с 09.02.2012г., С.Н.К. с 09.02.2012г. (л.д.26).

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от хх.хх.хх № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного законодательства Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Так как ответчик собственником квартиры не является, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, то суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования указанным жилым помещением и регистрации по указанному адресу, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Выселить С.К.А., хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., из ... в ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий         Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2021 года.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-2637/2021, т., л.д..

УИД 74RS0005-01-2021-003226-26