Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2015 ~ М-566/2015 от 04.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года р.<адрес>

Судья <адрес> районного суда <адрес> Карпенко Т.В.единолично

с участием представителя истца адвоката М.Г.И., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре К.М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Р.И.В. к Р.А.В., Р.Н.Г. об исключении из ЕГРПН сведений о регистрации за наследодателем права общей долевой собственности на земельный участок и признании по праву наследования права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Р.И.В. обратился в суд с исковым заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец Р.В.И., о чем в книге регистрации актов о смерти отдела ЗАГС <адрес> произведена актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности (доля в праве 2/303).

Истец, его мать Р.Н.Г., его брат Р.А.В. являются наследниками по закону имущества умершего отца истца. Р.И.В. фактически наследство принял, однако оформить наследственные права на земельный участок не имеет возможности, так как предоставленные им документы, подтверждающие право общей долевой собственности Р.В.И. на земельный участок были выданы Управлением Росреестра по <адрес> после смерти отца истца.

Государственная регистрация права общей долевой собственности (доля в праве 2/303) на земельный участок площадью 13786479 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (земельные доли граждан), адрес (местонахождение): <адрес> в границах СХА им. 50 лет Октября, производилась в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок производилась по доверенности, которую при жизни выдал отец истца Р.В.И., которая утратила силу после его смерти. Поскольку регистрация права общей долевой собственности Р.В.И. на земельный участок была произведена уже после его смерти, выданное Управлением Росреестра по <адрес> свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № является недействительным.

В связи с чем истец просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 2/303) Р.В.И. на земельный участок площадью 13786479 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (земельные доли граждан), кадастровый №, адрес (местоположение) :<адрес>, в границах СХА им. 50 лет Октября.

В судебное заседание истец Р.В.И. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием своего представителя, просил удовлетворить заявленные им требования.

Представитель истца М.Г.И. исковые требования в интересах истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, кроме того, дополнила исковые требования истца следующим: просила признать за истцом по праву наследования право общей долевой собственности (2/606 доли в праве) на вышеуказанный земельный участок, указав, что отцу истца на праве собственности принадлежала земельная доля в размере 9,1 га. Земельная доля находилась в аренде в ООО «Юг». ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего колхоза «50 лет Октября» <адрес> был утвержден перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков, и утверждены размеры долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков. На собрании присутствовал отец истца Р.В.И., его подпись имеется в приложении № к протоколу № общего собрания собственников земельных долей общей долевой собственности на земельные участки из земель с/х назначения в общем земельном массиве бывшего колхоза «50 лет Октября» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Доля отца истца в сформированном земельном участке была определена 2/303 доли. Всего участников общей долевой собственности на земельный участок – 126. ДД.ММ.ГГГГ между участниками общей долевой собственности на земельный участок было заключено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Подпись отца истца имеется в соглашении. Размер доли каждого из участников общей долевой собственности на земельный участок составила 2/303 доли.

Ответчики Р.А.В.., Р.Н.Г. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, письменно указав, что исковые требования истца признают в полном объеме, возражений не имеют.

Третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Ц.О.Н., представитель Управления Росреестра по <адрес> отдела Р.С.А. в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела за отцом истца Р.В.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 2/303) на земельный участок площадью 13786479 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (земельные доли граждан), кадастровый №, адрес (местоположение) :<адрес>, в границах СХА им. 50 лет Октября, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие сведения о регистрации права (л.д.8). Согласно свидетельства о смерти Р.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как усматривается из положений п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Учитывая, что регистрация права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости произведена на имя Р.В.И. после его смерти, данные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности Р.В.И. на спорный земельный участок, являются недействительными.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является наследником по закону в 1/2 доле после смерти своего отца. (л.д.7). Р.В.И. значится собственником 2/303 доли в праве на земельный участок площадью 13786479 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (земельные доли граждан), кадастровый №, адрес (местоположение) :<адрес>, в границах СХА им. 50 лет Октября /л.д. 8/, которой он был наделен ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего колхоза «50 лет Октября» <адрес>. /л.д.23-50/.

В связи с тем, что имеющиеся у истца документы позволяют суду сделать вывод о том, что он после смерти наследодателя является собственником в 2/606 долях спорного земельного участка как наследник Р.В.И., суд полагает исковое заявление Р.И.В. подлежащим удовлетворению.

Согласно заявления истца, в котором он просит не взыскивать с ответчиков судебные расходы, понесенные ним при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчиков взысканию не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 2/303) Р.В.И. на земельный участок площадью 13786479 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (земельные доли граждан), кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, в границах СХА им. 50 лет Октября.

Признать за Р.И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву наследования право общей долевой собственности (2/606 доли в праве) на земельный участок площадью 13786479 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (земельные доли граждан), кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, в границах СХА им. 50 лет Октября.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.