Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5528/2014 ~ М-5001/2014 от 13.10.2014

РЕШЕНИЕ /Заочное/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2014 г.                                                                                            г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликова Т.А.,

при секретаре Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5528/2014 по иску ООО «УК «ВАСКО» к М.И., М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «ВАСКО» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам, указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы М.И., М.А.. Эксплуатацию и ремонт дома, а также начисление коммунальных услуг и содержание жилья осуществляет ООО «УК «ВАСКО». Ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб..

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. исковые требования поддержала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики М.И., М.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу, указанному в иске.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 п. п. 3 вышеназванной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Ст. 69 ЖК РФ, предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают М.И., М.А. (л.д. 6).

Управление домом № по <адрес> осуществляется ООО «УК «ВАСКО» на основании договора на управление многоквартирными домами б/н от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «УК «ВАСКО» (л.д. 8-13).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «УК «ВАСКО» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ» (правопреемником которого является ГУП <адрес> «ЕИРРЦ») был заключен агентский договор №, в соответствии с п.2.1. которого ГУП <адрес> «ЕИРРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес> г.о. Самара, принятом в управление ООО «УК «ВАСКО», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения, производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет (л.д. 14-17).

Судом установлено, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом.

Из акта сверки расчетов следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 7).

Каких-либо доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками в период рассмотрения дела не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая положения ст. 69 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб..

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ООО «УК «ВАСКО» к М.И., М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать солидарно с М.И., М.А. в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> копеек).

Взыскать с М.И., М.А. в пользу ООО «УК «ВАСКО» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты>) с каждого.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2014г.

Председательствующий     Т.А.Маликова