Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-626/2016 ~ М-3835/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-626/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово, Камчатского края             09 марта 2016 года

     Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

     судьи Цитович Н.В.

     при секретаре Головановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Город» к Гунину ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Город» предъявило в суде иск к Гунину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66 107,27 руб. за период с 28 января 2014 года по 30 сентября 2015 года, в возмещение судебных расходов просил взыскать: по оплате услуг представителя - 10000 рублей, по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд – 2 183,22 руб., по оплате выписки из ЕГРП – 240 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в соответствии с договором управления от 01 января 2013 года многоквартирным домом, заключенным с собственниками помещений в жилом доме, распложенном по адресу: <адрес>, <адрес> и Управляющей организацией ООО «Город», истец является исполнителем коммунальных услуг и управляет многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> с 1 января 2013г.

     Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес> является Гунин А.С. За период с 28 января 2014 г. по 30 сентября 2015 г. у ответчика сложилась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленном размере.

В соответствии с требованиями жилищного законодательства граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с тем, что ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке и возместить судебные расходы (л.д.5-6)..

     В судебном заседании представитель истца ООО «Город» Вендичанская Ю.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Гунин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     В соответствии с ч. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.    

В силу ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.      В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес> спорный период осуществляло ООО «Город», что подтверждается договором управления многоквартирным домом и протоколом общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме (л.д. 7-13, 14-23). Из исследованных материалов дела – копии поквартирной карточки, справки БТИ, установлено, что Гунин А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ответчиком 28 января 2014г. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 29.07.2015 г. Согласно выписке из лицевого счета ответчика (л.д. 24), расчета задолженности (л.д. 25), задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с января 2014 г. по 30 сентября 2015 г. составляет 66 107,27 руб.      Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих погашение сложившейся задолженности за указанный выше период, либо о наличии задолженности в меньшем размере, в суд не представил, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в заявленном размере.      В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 183,22 руб., поскольку факт уплаты подтверждается платежным поручением (л.д. 45), а также расходы по обращению за предоставлением информации о собственниках жилого помещения в размере 240 руб. (л.д. 29). В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При определении размера возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание характер и объем рассмотренного дела, продолжительность и количество судебных заседаний по делу (1 судебное заседание), размер удовлетворенных судом исковых требований, характер рассматриваемого дела, временные затраты представителя на подготовку процессуальных документов, а также требование о разумности и приходит к выводу, что в пользу истца подлежит взысканию с ответчика в возмещение расходов на оплату услуг представителя 10000 рублей. Факт указанных расходов подтверждается договором возмездного оказания услуг от 30.08.2015г., актом сдачи-приемки оказанных услуг от 02.12.2015г., расходным кассовым ордером (л.д. 46-48).     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л:      ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 66 107,27 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 10000 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ – 2 188, 22 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ – 240 ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 78535 ░░░ 49 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 14 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░                            ░. ░. ░░░░░░░