Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-11103/2014 ~ М-10173/2014 от 08.09.2014

Дело № 2-11103/2014 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда 24 ноября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова В. В. к конкурсному управляющему ООО КБ «Банк БФТ» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении регистрационной записи об ипотеки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. он заключил с ответчиком кредитный договор <данные изъяты>. В качестве обеспечения данного кредита был заключен договор ипотеки. Предметом залога по данному договору являлись нежилые помещения <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. основной долг и проценты по кредитному договору были полностью погашены. В добровольном порядке прекратить регистрационную запись об ипотеке ответчик отказывается. Просит прекратить регистрационную запись об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. представитель истца по доверенности Денисова Т.С. исковые требования изменила, просила обязать ответчика прекратить ипотеку, установленную договором об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Суду пояснила, что истец обращался в банк с заявлением, со стороны банка был устный отказ.

Представитель ответчика по доверенности Любимцева Е.А. просила исковое заявление оставить без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка, суду пояснила, что с письменным заявлением истец в банк либо к конкурсному управляющему не обращался.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец предпринимал попытки урегулировать спор в досудебном порядке посредством письменного обращения к ответчику с требованием погасить ипотеку.

При таких обстоятельствах по делу суд полагает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222 - 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Маркова В. В. к конкурсному управляющему ООО КБ «Банк БФТ» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении ипотеки оставить без рассмотрения.

Разъяснить Маркову В. В., что при соблюдении установленного законом досудебного порядка урегулирования спора, он вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Судья: Е.Л. Губина