Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2012 ~ М-793/2012 от 01.10.2012

Дело №2-858/2012 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области                        28 ноября 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Новиковой Н.Ф.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

с участием истцов Куварзина А.А., Куварзиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куварзина А.А., Куварзиной А.Е. к администрации ... сельского поселения ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Куварзин А.А., Куварзина А.Е. обратились в суд с иском к администрации ... сельского поселения ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) ----- о признании права собственности на жилое помещение в виде ... по ул. А. д. ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м., в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы сослались на то, что вышеназванная квартира была предоставлена Куварзину А.А. при осуществлении им трудовой деятельности в СПК -----. Однако документы, подтверждающие, на каком основании была предоставлена спорная квартира, не сохранились. С 1995 года Куварзин А.А. проживает в данной квартире, пользуется как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. С 2005 года совместно с ним проживает и его жена Куварзина А.Е. В приватизации данной квартиры им было отказано, так как квартира не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности.

Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по ? доли на ... по ул. А. д. ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м., поскольку в приватизации они не участвовали.

В судебном заседании истцы Куварзин А.А., Куварзина А.Е. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Представитель ответчика СПК ----- в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями истцов согласен в полном объеме.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истцов, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Куварзин А.А. с 1995 года проживает в ... по ул. А. д. ..., которая была предоставлена ему в период трудовой деятельности в коллективном хозяйстве имени -----, что подтверждается копией трудовой книжки.

Согласно выписке из похозяйственной книги, владельцем спорной квартиры является истец Куварзин А.А.

Однако документы, подтверждающие факт предоставления вышеназванной квартиры Куварзину А.А., не сохранились, что усматривается из справки № ** от ** ** **, выданной СПК -----.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы Куварзин А.А. и Куварзина А.Е., что подтверждается справкой № ** от ** ** ** и копией их паспортов.

Из справки № ** П от ** ** ** и поэтажного плана, выданных ----- отделением ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ... по ул. А. д. ... состоит из двух комнат общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м., и её стоимость составляет ----- рублей.

Факт того, что истцы в приватизации не участвовали и собственности не имеют, подтверждается справкой № ** ----- отделения ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ** ** ** и справкой № ** от ** ** **.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, при этом исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Куварзина А.А., Куварзиной А.Е. удовлетворить.

Признать за Куварзиным А.А. право собственности на 1/2 долю ... по ул. А. д. ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., в порядке приватизации.

Признать за Куварзиной А.Е. право собственности на 1/2 долю ... по ул. А. д. ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья:                             Н.Ф. Новикова