Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2018 (2-2422/2017;) ~ М-2326/2017 от 12.12.2017

дело № 2-115/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018г года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В.,

при секретаре Шевченко Е.О.,

с участием истца Лагойда Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагойда Любови Николаевны к Третьякову Александру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лагойда Л.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Третьякова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Орске и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Обосновывая иск, указала, что она является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении с сентября 2016г. состоит на регистрационном учете ответчик Третьяков А.А. – её внук. Однако с мая 2017г. членом её семьи ответчик не является, данном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, выехал из квартиры и в ней не проживает. Регистрация ответчика нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Лагойда Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик Третьяков А.А. в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом. о чем имеется расписка в получении судебной повестки.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона - ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Судом установлено, что Лагойда Л.Н. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> (л.д. 6).

Как видно из справки ООО «Сервис-Центр СОЖ» от 11.12.2017г. в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Лагойда Л.Н., её внук Третьяков А.А. (л.д. 7).

Свидетели ФИО4, ФИО5 – соседи и знакомые истца показали в суде, что с мая 2017г. Третьяков А.А. в квартире истца не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Третьяков А.А. фактически членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, поскольку с истцом совместно в спорной квартире длительное время не проживает, общего хозяйства не ведёт, требования о вселении в вышеуказанную квартиру не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой суду не представлено, то в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования квартирой по <адрес> за ним не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчика Третьякова А.А. утратившим право пользования укакзанным жилым помещением, суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Лагойда Любови Николаевны удовлетворить.

Признать Третьякова Александра Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по <адрес> в г.Орске и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2018 года