Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2015 (2-3332/2014;) ~ М-2508/2014 от 25.09.2014

дело № 2-639/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2015 года      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием представителя истца ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район платформы Лесная, Садоводческое некоммерческое товарищество "<адрес>

Свои требования мотивировала тем, что она владеет и пользуется указанным земельным участком на правах членства в СНТ «Монтажник», которому в свою очередь данный участок для ведения коллективного садоводства был предоставлен в общем составе земель на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства ККР1100-№ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. ФИО2 вступила в члены СНТ «Монтажник» ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени спорным земельным участком владел и пользовался её отец ФИО5, который являлся членом СНТ «Монтажник» с момента его создания, что подтверждается списком садоводов СТ "Монтажник" треста "Красноярсктрансстрой" от СМП-276, утвержденным на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, где отец истца ФИО5 значится в разделе «<адрес>» под порядковым номером 19 с указанием номера земельного участка – №18. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти земельным участком в СНТ "Монтажник" по <адрес>, участок № стала пользоваться его дочь – истец ФИО2 на праве членства в садоводческом товариществе. Однако, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок на имя ФИО2 или её отца ФИО5 не выдавалось, истец в настоящее время лишена возможности оформить в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок. Оформить свое право собственности на земельный участок во внесудебном порядке в органе местного самоуправления истец не имеет возможности из-за отсутствия полного пакета документов.

    В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о дне, времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом.

    Представитель истца ФИО14, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО2 поддержала, дав пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В представленном письменном отзыве на исковое заявление указала, что просит отказать в удовлетворении иска ФИО2 в связи с тем, что истцом не доказано создание СНТ «Монтажник» до ДД.ММ.ГГГГ г., нахождение спорного земельного участка в составе земель СНТ «Монтажник» и его предоставление истцу в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ, членство истца в СНТ «Монтажник». Кроме того, указала, что спорный земельный участок не прошел кадастровый учет, в связи с чем, он не может быть признан объектом недвижимого имущества.

    Представитель СНТ «Монтажник» ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований ФИО2

    Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков правообладатели смежных земельных участков № и № по <адрес> в СНТ «Монтажник» ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, представили заявления о признании иска, где указали об отсутствии споров по границам земельных участков и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо супруг истца ФИО2 – ФИО11 в судебное заседание не явился, также представил заявление о признании иска и о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что отец истца ФИО2 – ФИО5 с 1986 года являлся членом Садоводческого товарищества «Монтажник» треста «Красноярсктрансстрой», где за ним был закреплен земельный участок № по <адрес>, что подтверждается списком садоводов СТ "Монтажник" треста "Красноярсктрансстрой" от СМП-276, утвержденным на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти указанным земельным участком владеет и пользуется на правах членства в садоводческом товариществе его дочь ФИО2, которая была принята в члены СТ «Монтажник» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за ней закреплен земельный участок № по <адрес> с декларированной площадью 600 кв.м.

В связи с введением в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" СТ «Монтажник» было реорганизовано в СНТ «Монтажник», ДД.ММ.ГГГГ утвержден новый Устав. Из пункта 1.1. Устава следует, что СНТ «Монтажник» создано на земельном участке, выделенном постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Испрашиваемый истцом земельный участок в установленном законом порядке не сформирован и на кадастровом учете не стоит, в тоже время его границы определены на местности и согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Из плана границ земельного участка, составленного ООО «ЗемКад-24» от ДД.ММ.ГГГГ г., каталога координат, заключения кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ г., землеустроительного дела по составлению проекта территориального землеустройства (проекта границ) при упорядочении существующего земельного участка по адресу: <адрес>, пл. Лесная, СНТ «Монтажник», <адрес>, составленного ООО «ЗемКад-24», схемы границ земельного участка, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ г., заключения правления СНТ «Монтажник», следует, что площадь испрашиваемого земельного участка № по <адрес> в СНТ «Монтажник» составляет 594 кв.м.. Данный земельный участок расположен по адресу: Россия, <адрес>, пл. Лесная, СНТ «Монтажник», <адрес> и входит в состав территории СНТ «Монтажник». Последнее зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником СТ «Монтажник», фактически созданного до 1998 года на землях, предоставленных для ведения садоводства на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства серии № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствуют акт согласования границы земельного участка и письменные заявления смежных землепользователей. Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не выявлено.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в <адрес> не были представлены проект организации и застройки территории СНТ, в чем вина истца отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1- координата Х – 640528.13, координата Y – 53823.80,

точка 2- координата Х – 640516.97, координата Y – 53819.99,

точка 3- координата Х – 640532.23, координата Y – 53774.08,

точка 4- координата Х – 640544.51, координата Y – 53775.77.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева