Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4858/2014 ~ М-2538/2014 от 30.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года Октябрьский районный суд Х

в составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Хабониной К.Г.

с участием истца А16 Г.И.,

ее представителя А10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А16 А8 к А1 и А2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А16 Г.И. обратилась в суд с иском к А1 и А2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Х, мотивируя тем, что она владеет на основании Договора найма жилого помещения указанной квартирой. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрировано кроме нее еще 2 человека: А1 с 00.00.0000 года и А2 со 00.00.0000 года года. Однако, данные граждане в её жилом помещении фактически не проживают, расходы по содержанию и ремонту квартиры не несут. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять с регистрационного учета по постоянному месту жительства ей самостоятельно не представляется возможным. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, она с ними не ведет общего совместного хозяйства. Также, она несет все расходы за жилищно-коммунальные услуги по данному помещению.

В судебном заседании истица А16 Г.И. и ее представитель А10 исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении и просили признать А1 и А2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Х.

Ответчики А1 и А2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Истица и ее представитель о рассмотрении дела без ответчиков в порядке заочного производства не возражали.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Х в Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Свидетель А11 суду пояснила, что знает А16 Г.И. более 30 лет, она проживает в Х, раньше жила с мужем и сыновьями (ответчики). Ответчиков в данной квартире она не видела более пяти лет. В оплате коммунальных платежей и содержании квартиры они участия не принимают. Все расходы несет истица.

Свидетель А12 суду пояснила, что знает истицу давно, они соседи по даче. Она несколько раз была у нее в гостях по Х, где она проживает одна. Ее сыновья проживают отдельно и с ней не общаются.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По делу установлено, что, согласно ордера от 00.00.0000 года года, выданного Исполнительным Комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся, Х предоставлена А3 с семьей из 4-х человек: А3 (муж), А13 (жена), А7 (сестра) и А14 (племян.).

Согласно Договора найма жилого помещения от 00.00.0000 года года, указанный договор найма Х, был заключен с А7.

По делу также установлено, что согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счёта, в Х, зарегистрированы: А4, 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года (племян.); А1, 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года (внук); А2, 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года. Ранее были зарегистрированы: А5 (наниматель), 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года, снят с регистрационного учета 00.00.0000 года в связи со смертью; А6 (жена), 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года, снята с регистрационного учета 00.00.0000 года в связи со смертью; А7 (сестра), 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года, снята с регистрационного учета 00.00.0000 года в связи со смертью.

Факт не проживания ответчиков в спорной квартире также подтверждается показаниями свидетелей А11 и А12 допрошенных в судебном заседании, а также справкой старшего участкового УП ОП У МУ МВД России от 00.00.0000 года и Актом о не проживании, представленном истицей.

На основании ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчики А1 и А2 утратили право пользования спорной квартирой, поскольку выехали на иное постоянное место жительство и, тем самым, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Коммунальные услуги они не оплачивают, общего хозяйства с истицей не ведут.

Доказательств обратного, суду не представлено, а следовательно, ответчики А1 и А2 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку А1 и А2 утратили право пользования жилым помещением - квартирой 30 Х, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А1 и А2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова