Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5625/2017 (2-22003/2016;) ~ М-16268/2016 от 12.12.2016

Дело № 2-5625/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 марта 2017 года                                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Толкачев Е.Ф. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Толкачев Е.Ф. о взыскании неосновательного обогащения за период с 07.10.2016 г. по 31.12.2016 г., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2016 г. по 31.12.2016 г. Требования мотивировал тем, что Толкачев Е.Ф. на праве собственности принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> Земельный участок, на котором расположено данное нежилое здание, является муниципальной собственностью. На момент возникновения права собственности ответчика на объект недвижимого имущества границы земельного участка, на котором он расположен, были определены, а участок состоял на государственном кадастровом учете. Право на земельный участок, занятый нежилым зданием, ответчик в установленном законом порядке не оформил. С 07.10.2016 г. ответчик фактически использует земельный участок, однако, не вносит плату за пользование данным земельным участком. То обстоятельство, что Толкачев Е.Ф. приобрел в собственность нежилое здание, не предоставляет ответчику права безвозмездно пользоваться данным земельным участком. Учитывая, что ответчик пользовался спорным земельным участком как собственник объекта недвижимости, на котором он расположен, на нем лежит обязанность возвратить неосновательное обогащение, в размере 52 694,08 руб. за весь период пользования с 7.10.2016 г. по 31.12.20.16 г.

Просит суд взыскать с ответчика Толкачев Е.Ф. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска сумму неосновательного обогащения за период с 07.10.2016 г. по 31.12.2016 г. в размере 52 694,08 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2016 г. по 31.12.2016 г. в размере 408,83 руб.

Истец Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела истец извещен своевременно и надлежащим образом, представитель истца Нестеренко О.Л., действующая на основании доверенности от 11.01.2016 г., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Толкачев Е.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Толкачев Е.Ф., надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю, распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

Согласно п. 1.1 Положения о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений, утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от 15.02.2005 г. № 55/1, Департамент является органом администрации г. Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории г. Красноярска.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Как установлено судом, Толкачев Е.Ф. является собственником нежилого здания - трансформаторная подстанция: 1 этажный, общая площадь - 20 кв.м., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.09.2016 г.

Указанный объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ответчику, расположен на земельном участке по тому же адресу: <адрес>, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии с решением Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска ответчик обращался с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка на котором расположен объект недвижимости принадлежащий на праве собственности Толкачев Е.Ф. Однако ответчик по настоящее время ни договора купли-продажи, ни договора аренды данного земельного участка с истцом не заключал.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик пользовался без заключения договора аренды земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, под принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости, при этом плату за фактическое использование земельного участка не вносил.

Ответчиком, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, подтверждающих правомерность пользования данным земельным участком и внесения платы за его использование.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства. Так за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 408,83 руб. за период с 01.11.2016 г. по 31.12.2016 г. согласно расчету истца, который проверен судом и признан достоверным.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд взыскивает с ответчика Толкачев Е.Ф. в пользу истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в качестве неосновательного обогащения денежные средства в сумме 52 694,08 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2016 г. по 31.12.2016 г. в сумме 408,83 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований с зачислением в соответствующий бюджет.

Таким образом, учитывая, что истец на основании ч. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета городского округа г. Красноярск государственную пошлину по данному делу в размере 1 793,09 руб. (исходя из положений подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска удовлетворить.

Взыскать с Толкачев Е.Ф. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска сумму неосновательного обогащения в размере 52 694 рубля 08 копеек за период с 07 октября 2016 года по 31 декабря 2016 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 408 рублей 83 копеек, а всего 53 102 рубля 91 копейку.

Взыскать с Толкачев Е.Ф. государственную пошлину в доход бюджета городского округа г. Красноярск в размере 1793 рублей 09 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков