Решение по делу № 2-1375/2017 ~ М-1006/2017 от 09.08.2017

Дело № 2-1375/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск                             25 сентября 2017 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Моисеевой О.Н.,

при секретаре Кудрявцеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Челмодеевой Ольги Викторовны, Челмодеева Дмитрия Викторовича к администрации г.Моршанска Тамбовской области, Челмодееву Игорю Викторовичу о признании права собственности на незавершенный строительством объект в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Челмодеева О.В., Челмодеев Д.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на незавершенный строительством объект в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: <адрес>.

На случай своей смерти ФИО1 оставила завещание, которым все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим на день её смерти, она завещала им: дочери Челмодеевой Ольге Викторовне и сыну Челмодееву Дмитрию Викторовичу.

Супруг Челмодеевой Т.В., их отец Челмодеев Виктор Владимирович, отказался от своих наследственных прав на имущество наследодателя. Также он отказался от супружеской доли на имущество, приобретенное в период брака с ФИО1

В установленный законом срок им выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на незавершенный строительством объект ввиду отсутствия документов о правах ФИО1 на данный объект.

При жизни ФИО1 приобрела № долю дома, № доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная № доля дома фактически была квартирой двухжильевого дома, разделенная общей стеной. После приобретения № доли, ФИО1, принадлежащую ей квартиру сломала, и рядом на земельном участке построила отдельно стоящее здание - незавершенное строительством.

Сособственниками № доли <адрес> в настоящее время являются ФИО12, ФИО6 и ФИО13

Земельный участок под строениями значится в общей долевой собственности, но доли фактически выделены в натуре, между долями земельного участка ФИО1 и соседей установлен забор, огорожена площадь пропорциональная размеру долей в общей площади всего участка.

Строение под литером № - незавершенный строительством объект, расположен на части земельного участка, составляющей № доли от земельного участка, т.е. № кв.м.

ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на объект незавершенного строительства в связи со смертью.

Просят признать за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности - по № доле за каждым на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с процентом готовности №, площадью застройки № кв.м, площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения в ЕГРН составляющей № кв.м, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Челмодеева О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Челмодеев Д.В. в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика-администрации г.Моршанска, действующая на основании доверенности, Метальникова Н.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве ответчика привлечен Челмодеев Игорь Викторович.

В судебное заседание ответчик Челмодеев И.В. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в том числе, заказным письмом с уведомлением. Причина неявки суду неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Третье лицо Челмодеев В.В. в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление, в котором он указывает, что отказывается от наследства после смерти ФИО1 в пользу своих детей Челмодеевой О.В. и Челмодеева Д.В.

Третье лицо Мишина О.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетний ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, от нее поступила телеграмма о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Мишин И.Д. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в том числе заказным письмом с уведомлением. Причина неявки суду неизвестна.

Суд в силу ст.167 ГП РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Челмодеевой О.В., Челмодеева Д.В. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

Наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГПК РФ являются её дети: Челмодеева Ольга Викторовна, Челмодеев Дмитрий Викторович, Челмодеев Игорь Викторович и муж Челмодеев Виктор Владимирович.

Согласно завещанию, составленному ФИО1, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО10, и зарегистрированному в реестре за №, всё своё имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещала в равных долях каждому: сыну – Челмодееву Дмитрию Викторовичу, дочери Челмодеевой Ольге Викторовне.

Волеизъявление ФИО1 было направлено на то, чтобы все её имущество после её смерти стало принадлежать ее детям Челмодеевой О.В. и Челмодееву Д.В. На день смерти ФИО1 завещание отменено не было.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в том числе, незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО1 приобрела № долю дома, № доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

После приобретения № доли в собственность, ФИО1 построила отдельно стоящее здание - незавершенное строительством.

Согласно заключению Муниципального казенного учреждения «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций г.Моршанска», здание объекта незавершенного строительства № по <адрес> в дальнейшем планируется использовать как жилой дом, отвечает установленным строительным требованиям действующего законодательства РФ.

Таким образом, технические характеристики спорного объекта незавершенного строительства соответствуют капитальному строению, он имеет прочную связь с землей, его невозможно перенести в другое место без ущерба зданию.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь незавершенного строительством объекта индивидуального жилищного строительства № по <адрес> составляет № кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости –объект незавершенного строительства, по адресу: <адрес>, отсутствует.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что в установленный законом срок для принятия наследства Челмодеева О.В. и Челмодеев Д.В. обратились к нотариусу с соответствующим заявлением.

Как следует из сообщения нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. Заявления о принятии наследства по завещанию на все имущество, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО10 по реестру №, поданы ДД.ММ.ГГГГ детьми наследодателя: ФИО4 и ФИО5 Заявление об отказе от причитающейся по всем основаниям доли наследства подано ДД.ММ.ГГГГ супругом наследодателя - ФИО2 Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы на имя ФИО4 и на имя ФИО5 в № (№) доле каждому: <данные изъяты>

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что истцы Челмодеева О.В., Челмодеев Д.В. подавали заявление нотариусу города Моршанска и Моршанского района Тамбовской области и вступили во владение и пользование частью наследственного имущества, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ они считаются принявшими наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Челмодеевой О.В., Челмодеевым Д.В. право общей долевой собственности по № доле за каждым на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Цена иска, заявленного Челмодеевой О.В., Челмодеевым Д.В. составляет 470 900 рублей. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ подлежит уплате государственная пошлина за обращение в суд в сумме 7909 рублей. Истцами при подаче искового заявления госпошлина оплачена по 1000 рублей каждым. В связи с чем, с Челмодеевой О.В. и Челмодеева Д.В. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере по 2954 рублей 50 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Челмодеевой Ольги Викторовны, Челмодеева Дмитрия Викторовича к администрации г.Моршанска Тамбовской области, Челмодееву Игорю Викторовичу о признании права собственности на незавершенный строительством объект в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Челмодеевой Ольгой Викторовной, Челмодеевым Дмитрием Викторовичем право общей долевой собственности по № доле за каждым на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Челмодеевой Ольги Викторовны госпошлину в доход местного бюджета в сумме 2954 рубля 50 копеек.

Взыскать с Челмодеева Дмитрия Викторовича госпошлину в доход местного бюджета в сумме 2 954 рубля 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено судом в окончательной форме 29 сентября 2017 года.

Федеральный судья:     О.Н.Моисеева