Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7341/2011 ~ М-6822/2011 от 29.08.2011

Дело № 2-7341/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смоляковой Н.В. к Смолякову А.Ю., Отделу УФМС России по ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Смолякова Н.В. обратилась в суд с иском к Смолякову А.Ю., Отделу УФМС России по ....., просит признать Смолякова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: она, дочь – Смолякова Н.А., сын – Смоляков А.А., также в квартире зарегистрированы, но не проживают: бывший муж Смоляков А.Ю. и его сын от второго брака ФИО Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения брака ответчик членом семьи истицы не является, в спорной квартире не проживает 11 лет. Ответчик создал другую семью и с новой женой и ребенком проживает в другом жилом помещении. Из спорного жилого помещения он выехал добровольно и забрал все свои вещи, с момента выезда обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Истец: Смолякова Н.В. в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик: Смоляков А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик: Отдел УФМС России по ..... о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Третье лицо: Инюшева(Смолякова) Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо: Смоляков А.А. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира по адресу: АДРЕС, была предоставлена Смоляковой Н.В. на состав семьи 3 человека: муж – Смоляков А.Ю., дочь – Смолякова Н.А., сын – Смоляков А.А., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.17)

ДД.ММ.ГГГГ со Смоляковой Н.В. заключен договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда АДРЕС(л.д.7-10)

Брак между Смоляковым А.Ю. и Смоляковой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда г...... от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.23,24)

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Смолякова Н.В. – наниматель, Смолякова Н.А. – дочь, Смоляков А.А. – сын, Смоляков А.Ю. – бывший муж, ФИО – сын бывшего мужа(л.д.11,12)

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

На основании п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд установил, что в настоящее время Смоляков А.Ю. вступил в новый брак и проживает с новой семьей.

Обязанности, предусмотренные договором социального найма спорного жилого помещения, в частности оплата за жилое помещение и коммунальных услуг, ответчиком Смоляковым А.Ю. не исполняются, Смоляков А.Ю. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия к пользованию спорным жилым помещением у него отсутствуют. Следовательно, Смоляков А.Ю. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, утратил право пользование спорным жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Смоляковой Н.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Смолякова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять Смолякова А.Ю. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а также в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Н.В.Галкина