Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5645/2014 ~ М-3515/2014 от 27.06.2014

дело № 2-5645/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Свидиной Э. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Каныгиной ФИО7 о понуждении к регистрации договора аренды лесного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Каныгиной Т. М о понуждении к регистрации договора аренды лесного участка.

В обоснование иска указал, что 31.12.2008 года заключил с ответчиком договор аренды лесного участка. Однако до настоящего времени указанный договор не зарегистрирован, поскольку ответчик уклоняется от его регистрации.

С учетом уточнений просит суд обязать ответчика произвести государственную регистрацию договора аренды № от 31.12.2008 г. лесного участка, заключенного между Управлением лесного хозяйства по Московской области и городу Москва в лице заместителя начальника ФИО1, действующего на основании Положения об Управлении лесного хозяйства по Московской области и городу Москва от 29.10.2008 г. № №, и Каныгиной Т. М.

В судебном заседании представитель истца Комитета лесного хозяйства Московской области Тараканова А. А.., действующая на основании доверенности, уточненный иск поддержала, по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ей была назначена адвокат Антонова Е. К., действующая на основании ордера, которая иск не признала ввиду отсутствия ответчика и неизвестности ее позиции.

В судебное заседание представитель третьего лица Ф ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что 31.12.2008 года между Управлением лесного хозяйства по Московской области и городу Москва в лице заместителя начальника ФИО1, действующего на основании Положения об Управлении лесного хозяйства по Московской области и городу Москва от 29.10.2008 г. № №, и Каныгиной Т. М. был заключен договор аренды № лесного участка, подписанный сторонами (л.д. 14-27).

31.12.2008 г. земельный участок был принят покупателем К;аныгиной Т. М. (л.д. 21).

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 22 договора аренды лесного участка указанный договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение 30 дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ч. 2 ст. 609 ГК РФ говорит о том, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ч. 2 ст. 165 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным иск Комитета лесного хозяйства Московской области удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 31.12.2008 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29.10.2008 ░. № №, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░      ░░░░░░░░░ ░.░.