Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4984/2014 от 15.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 17 ноября 2014г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Злоказовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Гамбарян Н.В., Амирян С.Р., Гамбарян Г.К., Гарбарян А.Г., Гамбарян С.Г., Джанджугазян А.Ш. <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передан в управление истцу. Ответчик Гамбарян Н.В. является собственником <адрес> по указанному адресу. Кроме неё в указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете Амирян С.Р., Гамбарян Г.К., Гамбарян А.Г., Гамбарян С.Г., Джанджугазян А.Ш., однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги ответчики вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, о причинах не явки суду не сообщил, представитель по доверенности Ш.Н.В. представила в суд ходатайство об уменьшении суммы исковых требований пеню <данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Ответчик Амирян С.Р. в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности К.М.Н.

Представитель ответчика Амирян С.Р. – К.М.Н., действующий на основании доверенности от 28.08.2014г. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку задолженность по квартплате и коммунальным услугам оплачена ответчиками в полном объеме, также просил применить срок исковой давности, а с применением сроков исковой давности его доверенное лицо не проживал в спорном жилом помещении и не должен отвечать по заявленным требованиям.

Ответчики Гамбарян Н.В., Гамбарян Г.К., Гарбарян А.Г., Гамбарян С.Г., Джанджугазян А.Ш. в судебное заседание не явились, о дне времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщили. К тому же препятствий к получению информации у ответчиков со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г.Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика Амирян С.Р. – К.М.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «<данные изъяты>».

Из представленной суду выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете: состоит Гамбарян Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а Амирян С.Р. состоял с ДД.ММ.ГГГГ выезд ДД.ММ.ГГГГ, Гамбарян Г.К. с ДД.ММ.ГГГГ выезд ДД.ММ.ГГГГ, Гамбарян А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ выезд ДД.ММ.ГГГГ, Гамбарян С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ выезд ДД.ММ.ГГГГ, Джанджугазян А.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ, Яйлоян А.С. с ДД.ММ.ГГГГ выезд ДД.ММ.ГГГГ, Гамбарян И.А., Гамбарян С.А. выписаны ДД.ММ.ГГГГ

Согласно исковых требований предъявленная ООО «УК-Комфортбытсервис» сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> образовалась за период с <данные изъяты>, о чем была представлена справка о состоянии финансово-лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ, при этом от ответчики частично оплати задолженность в ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, что не было учтено истцом при расчете задолженности, в связи, с чем на указанный период сумма задолженности составляла <данные изъяты>

По данным на ДД.ММ.ГГГГ ответчики погасили образовавшуюся задолженность оплатив в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> а в ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

Исковое заявление подано в Ленинский районный суд ДД.ММ.ГГГГ, и трехлетний срок исковой давности будет распространяться на отношения сторон за период с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. при применении срока исковой давности к спорным правоотношениям ответчик Амирян С.Р. (состоявший на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), не имеет обязанности в соответствии с действующим законодательством нести расходы по квартплате и коммунальным услугам в отношении спорного жилого помещения.

Истец заявил требования, что в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет <данные изъяты> но по поступившим уточненным требованиям от ДД.ММ.ГГГГ истец заявил об уменьшении суммы исковых требований, а именно пени до <данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины до <данные изъяты>, при этом не представил расчет пени.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчиками в добровольном порядке до вынесения решения исполнены требования ООО «<данные изъяты>» о погашении задолженности по жилищно-коммунальным услугам и квартплате, не предоставлением расчета стороной истца по уточненным пени, в удовлетворении заявленных исковых требований ООО «<данные изъяты>» следует отказать.

ООО «УК-Комфортбытсервис» при обращении в суд о погашении задолженности по жилищно-коммунальным услугам оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, в уточненных требованиях просит взыскать с ответчиков <данные изъяты>, суд считает возможным взыскать уплаченную гос. пошлину по уточненным требованиям с ответчиков Гамбарян Н.В., Гамбарян Г.К., Гарбарян А.Г., Гамбарян С.Г., Джанджугазян А.Ш.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы по оплате услуг представителя составили <данные изъяты>, вместе с тем, с учетом характера спора и сложности дела, уровня оплаты аналогичных услуг, принципа разумности и соразмерности, суд считает необходимым снизить судебные издержки, за участие в деле представителя Амирян С.Р. – К.М.Н. до <данные изъяты>, которые надлежит взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу ФИО19. в том числе за составление доверенности нотариальный <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «<данные изъяты>» к Гамбарян Н.В., Амирян С.Р., Гамбарян Г.К., Гарбарян А.Г., Гамбарян С.Г., Джанджугазян А.Ш. о взыскании пени – отказать.

Взыскать в солидарном порядке с Гамбарян Н.В., Гамбарян Г.К., Гамбарян А.Г., Гамбарян С.Г., Джанджугазян А.Ш. в пользу ООО «<данные изъяты>» расходы по уплате госпошлины <данные изъяты>

Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу Амирян С.Р. в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя и изготовления доверенности сумму в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                     Е.А. Иноземцева