Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1093/2013 ~ М-511/2013 от 31.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 апреля 2013 года

Ленинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Соколовой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1093/13 по иску Поваляевой В. В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением,

Установил:

Поваляева В.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Самары о признании права пользования жилым помещением мотивируя свои требования тем, что она состояла в браке с Поваляевым А. П. с 1974 года, к моменту смерти, ДД.ММ.ГГГГ Поваляев А.П., был зарегистрирован и проживал в комнате площадью 18,6 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. данная комната была предоставлена Поваляеву А.П. в период их брака на состав семьи 3 человека, в соответствии с ордером. Она была прописана и проживала по указанному адресу до декабря 1983 года. На протяжении всего времени они с Поваляевым жили одной семьей. При жизни Поваляев А.П. написал заявление на ее регистрацию в указанной комнате, но подать данное заявление не успел, так как умер в больнице, кроме того, на ее имя была выписана доверенность для приватизации указанной комнаты, которой она занималась от имени своего мужа. После смерти мужа, она обратилась в администрацию с заявлением на заключение с ней договора социального найма, однако ей было отказано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истица просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанную комнату; обязать УФМС зарегистрировать ее по спорному адресу.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца, была проведена замена ответчика с Администрации Ленинского района г.о. Самара, на Департамент управления имуществом г.о. Самара, администрация Ленинского района переведена в третьи лица.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснив, что они с мужем состояли в браке с 1974 года, с 1976 года проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, в комнате площадью 18,6 кв.м. в 1983 году, по семейным обстоятельствам она была вынуждена выписаться из указанной квартиры и зарегистрироваться в г. Жигулевск, так как там проживали ее родители и нуждались в постоянном уходе, ее муж так же стал проживать вместе с ней в г. Жигулевск, они всегда жили одной семьей и вели общее хозяйство. Комнатой в г. Самара, на ул. Ленинской, они с мужем пользовались вместе, вместе содержали ее, проводили косметический ремонт, а с осени 2012 года переехали на постоянное место жительство в Самару, она снялась с регистрационного учета в г. Жигулевск, муж написал заявление на ее регистрацию в Самаре, но попал в больницу и в последствии умер не приходя в сознание. Ссылаясь на указанные в иске основания, просила признать за ней право пользования спорным жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанную комнату; обязать УФМС зарегистрировать ее по спорному адресу.

Представитель ответчика, Департамента управления имуществом г.о. Самара, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Поваляевой не признал, полагая, что основания для их удовлетворения отсутствуют.

Представитель третьего лица, администрации Ленинского района г.о. Самара, действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении требований Поваляевой отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, находит, что исковые требования Поваляевой являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Поваляева В. В. и Поваляев А. П. состояли в браке с 1974 года; в ДД.ММ.ГГГГ Поваляеву А. П. был выдан ордер на вселение в <адрес> на проживание с составом семьи 3 человека, в том числе Поваляева В. В. – жена, Поваляева Елена – дочь; из справки МП г.о. Самара, Единый информационно-расчетный центр» следует, что Поваляев А.П. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, квартира коммунальная, не приватизированная.

Свидетель Коропец Н.П. в судебном заседании пояснила, что Поваляев А.П. был ее родным братом, который с 1974 года и по день смерти жил вместе со своей женой Поваляевой В.В., фактически с 1983 года они жили в г. Жигулевск, а в Самару они приезжали по выходным, всегда жили в комнате на ул. Ленинской, содержали ее, делали там ремонт, в комнате находились и на настоящее время находятся их вещи. Брат с женой хотели приватизировать квартиру, но вопрос с приватизацией затянулся, так как в квартире была реконструкция и долго оформляли документы. Брат хотел зарегистрировать жену в г. Самара, написал заявление, но до конца все оформить не получилось из за его болезни.

Свидетель Залеская Т.П. в судебном заседании пояснила, что она длительное время общается с семьей Поваляевых, В. и ее муж всегда жили одной семьей, вели общее хозяйство, после их переезда в г. Жигулевск, они приезжали часто в Самару и жили в комнате не Ленинской, содержали ее, делали ремонт, оплачивали коммунальные услуги, занимались вопросом о ее приватизации., планировали переехать в Самару.

Свидетель Блохин П.В. суду пояснил, что знает Поваляевых с 1979 года, работал вместе с Поваляевым А.П., они всегда жили одной семьей, приезжая в Самару жили в комнате на Ленинской, делали в ней ремонт, содержали ее полностью.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания согласуются между собой и подтверждаются материалами дела, кроме того ни кто из опрошенных свидетеле не является родственником истца в виду чего отсутствует их заинтересованность в исходе данного дела.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что истица Поваляева В.В. и ее муж Поваляев А.П. всегда проживали одной семьей и вели общее хозяйство, пользовались и проживали в комнтае по адресу: <адрес> вместе, вместе содержали указанную квартиру, проводили в ней косметический ремонт, после смерти супруга, Поваляева продолжает оплачивать спорную квартиру, о чем свидетельствуют квитанции об оплате коммунальных платежей, несет иные расходы связанные с содержанием жилья.

Кроме того, доводы Поваляевой В.В. о том, что формальности связанные с ее регистрацией в спорной квартире не были своевременно разрешены в виду болезни супруга, подтверждаются материалами дела, а именно справками из больницы о том, что Поваляев А.П. находился на лечении в отделении реанимации и интенсивной терапии ММБУ ГБ № с 9 октября 2012 года по 25 октября 2012 года, то есть по день смерти.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Поваляева всегда пользовалась и проживала в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 686 того же Кодекса в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Поваляев А.П. (наниматель спорного жилого помещения) умер ДД.ММ.ГГГГ, Поваляева В.В. продолжает пользоваться указанным жилым помещением и выполняет все обязанности нанимателя, в том числе оплачивает коммунальные услуги, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика в судебное заседание не было представлено доказательств того, что Поваляева не проживала в спорной квартире, либо вселился в нее без согласия самого нанимателя, либо иных обстоятельств опровергающих доводы истца и свидетельствующих о невозможности признания за Поваляевой права пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд считает, что требования Поваляевой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поваляевой В. В. - удовлетворить.

Признать за Поваляевой В. В. право пользования жилым помещением, а именно квартирой № <адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Поваляевой В. В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> провести регистрацию Поваляевой В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 апреля 2013 года

Председательствующий Е.Н.Дмитриева