Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-40266/2017 от 17.11.2017

Судья –Ряднев В.Ю. Дело № 33- 40266/17

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 декабря 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Неказакова В.Я., Чабан Л.Н.

по докладу Назарова В.В.

при секретаре Лысенко Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гаджиева Магамедпаши Гаджикурбановича на заочное решение Ленинского районного суда города Краснодара от 23 августа 2017 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ТСН «Стабильность» обратилось в суд с исковым заявлением к Гаджиеву М.Г. о взыскании задолженности за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома и коммунальных услуг в размере 107 161,21 рублей, почтовых расходов в сумме 41 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 11 342,40 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, по оплате госпошлины в размере 3 570 рублей, транспортных расходов в размере 486 рублей.

Ответчик, в судебное заседание не явился.

Обжалуемым решением суда, иск удовлетворен в полном объеме.

В апелляционной жалобе Гаджиев М.Г. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, направить дело на новое рассмотрение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, заслушав представителя ТСН «Стабильность» действующего на основании доверенности Заикину А.В., возражавшую против отмены решения суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как видно из материалов дела, Гаджиеву М.Г. на праве собственности, принадлежит квартира, <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <...> <...>.

На основании ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

ТСН «Стабильность», является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: <...> на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом от 01 апреля 2015 года № 1.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у собственника помещения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ТСН «Стабильность», указывал на то, что в нарушение действующего законодательства, ответчик не исполняет должным образом свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом первой инстанции установлено, что у Гаджиева М.Г. за период с 01 августа 2016 года по 31 мая 2017 года, образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 107161,21 рублей, что подтверждается представленными расчетами.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

ТСН «Стабильность», направили ответчику требование о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела не имеется доказательств погашения ответчиком образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного расчета, размер пени, подлежащий взысканию с Гаджиева М.Г. составляет 11342,40 рублей.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик своевременно и полностью не вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем за Гаджиевым М.Г. образовалась задолженность.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда первой инстанции, поскольку он является законным и обоснованным и не противоречит нормам действующего законодательства.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части требований, в которой истцу отказано.

Судом первой инстанции обоснованно взысканы с ответчика судебные расходы, размер которых определен верно.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, с учетом совокупности собранных по делу доказательств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Доводы жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы правильность выводов принятого по делу решения и поэтому не могут служить основанием к его отмене.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрение настоящего дела не допущено. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Заочное решение Ленинского районного суда города Краснодара от 23 августа 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения

Председательствующий:

Судьи: