Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2016 ~ М-84/2016 от 18.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДДММГГГГ Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колесникова Н.П. к Ревину А.А. о выделе доли в натуре, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Колесников Н.П. обратился в суд с указанным иском к Ревину А.А., в обоснование заявленных требований указал, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО5 (дед истца) являлись ФИО6 (мать истца), ФИО7 (сестра истца), ФИО8 (отец истца).

В настоящее время истец является единственным наследником по закону ФИО5, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15 (<данные изъяты> что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №.

Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая <данные изъяты> доли домовладения принадлежит ответчику на основании решения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Данным решением суда прекращено право общей долевой собственности, выделена и признана в собственность Ревину А.А. реконструированная изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Между семьей истца и ответчика сложился определенный порядок владения и пользования домовладением.

Согласно заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ техническая возможность выдела в натуре части жилого дома имеется и не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».

Истец в права наследования в установленный законом срок не вступил, однако, наследственным имуществом пользуется с рождения, проживает в спорном доме, несет бремя его содержания.

На основании вышеизложенного истец просил суд выделить ему в натуре в собственность часть жилого дома <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО9 исковые требования уточнила в части установления факта принятия истцом наследства, остальные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ревин А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, согласно письменному заявлению не возражал против удовлетворения исковых требований и просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо Колесникова Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, согласно письменному заявлению не возражала против удовлетворения исковых требований и просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара, Администрация г.о. Самара, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, в связи с чем суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы данного гражданского дела и гражданского дела №, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО5 (дед истца) на имущество – паевой взнос в сумме 1981 руб. 34 к. в артели ломовик., и строение находящ. В <адрес> № являлись ФИО6 (мать истца), ФИО7 (сестра истца), ФИО8 (отец истца).

Согласно копии сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация» Самарский филиал Самарское городское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре объектов капитального строительства содержатся следующие сведения:

ФИО6 принадлежит <данные изъяты> доли жилого <адрес> <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (регистрационное удостоверение № от <данные изъяты>

ФИО8 принадлежит <данные изъяты> доли жилого <адрес> <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (регистрационное удостоверение № от <данные изъяты>

ФИО10 принадлежит <данные изъяты> доли жилого <адрес> <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (регистрационное удостоверение № от <данные изъяты>

Факт родственных отношений истца с ФИО6 (мать истца), ФИО11 (сестра истца), ФИО8 (отец истца) подтверждается следующими документами: копией свидетельства о рождении <данные изъяты> №, копией свидетельства о рождении <данные изъяты> №, копией справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец является единственным наследником по закону спорного имущества, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15 (<данные изъяты> что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №.

Согласно ответа на запрос исх. № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО12, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению сына – ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдано, документы для выдачи свидетельства не представлены. После смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились, в архиве нотариальной конторы данных наследственных дел не имеется, никто с заявлением в нотариальную контору не обращался.

В силу ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО6, ФИО7, ФИО8, поскольку проживал и был зарегистрированы до открытия наследства и продолжает жить в спорном помещении в настоящее время, что подтверждается копией справки о составе семьи, а также вступил в управление всем наследственным имуществом, принял меры по сохранению жилого помещения, производит до настоящего времени за свой счет расходы на содержание жилья, что подтверждается копиями квитанцией по оплате коммунальных платежей.

Также, согласно показаниям свидетеля ФИО13, данных ей в судебном заседании, следует, что она является соседкой истца, истец проживает в спорном помещении длительное время, которое ему перешло по наследству от своих родственников, в спорном помещении выполнена реконструкция, в результате которой выполнен отдельный вход в помещение истца.

Таким образом, суд считает действия истца, направленные на принятие наследства, влекут принятие наследственной массы в полном объеме.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая <данные изъяты> доли домовладения принадлежит ответчику на основании решения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Данным решением суда прекращено право общей долевой собственности, выделена и признана в собственность ФИО2 реконструированная изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Между семьей истца и ответчика сложился определенный порядок владения и пользования домовладением. Фактически, строение представляет собой совершенно самостоятельную часть жилого дома, поскольку каждый из совладельцев имеет отдельный вход и самостоятельные места общего пользования и может независимо друг от друга осуществлять свои права собственника.

Согласно заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ техническая возможность выдела в натуре части жилого дома имеется и не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».

Из данного заключения следует, что возможно следующее перераспределение долей и выдела доли в натуре: ФИО8, ФИО6, ФИО7 – часть жилого дома <данные изъяты> иные лица – часть жилого дома <данные изъяты>

Согласно ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Федеральный Закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах признание права собственности через суд с учетом имеющейся реконструкции дома, необходимо истцу для устранения возникшей неопределенности в площади дома при постановке на кадастровый учет, и последующего осуществления прав собственников.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колесникова Н.П. к Ревину А.А. о выделе доли в натуре, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Колесниковым Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти отца – ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сестры – ФИО15 (<данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность Колесникову Н.П. в натуре часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Колесниковым Н.П. право собственности в порядке наследования на часть жилого дома (<данные изъяты>

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.