Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5407/2018 ~ М-5800/2018 от 16.10.2018

Дело № 2-5407/18             

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 ноября 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новицкой Н.Н.,

при секретаре Волосач Л.В.,

с участием истца Василенко Т.Ю. и её представителя Климовой Е.А.,

ответчиков Попова В.А., Попова А.А., Уварова В.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Т.Ю. к Попову В.А., Попову А.А. и Уварову В.В. о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Василенко Т.Ю. обратилась в суд с иском к Попову В.А., Попову А.А. и Уварову В.В. о взыскании денежных средств в равных долях в размере 706 597 руб. 25 коп., соответственно по 235 532 руб. 40 коп. с каждого в качестве компенсации за принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; с получением указанной компенсации просит считать себя утратившей право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную трехкомнатную квартиру.

В судебном заседании от сторон: истца Василенко Т.Ю., ответчиков Попова В.А., Попова А.А., Уварова В.В. поступило заявление, подписанное истцом и ответчиками об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. По настоящему Соглашению стороны пришли к соглашению продать недвижимое имущество, а именно жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью 55,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую сторонам на праве собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому.

2. Стороны пришли к соглашению установить при продаже начальную стоимость квартиры, указанной в пункте 1 Соглашения, в размере 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей, но не ниже 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей.

3. По завершению окончательных расчетов по договору купли-продажи квартиры, указанной в пункте 1 Соглашения, вырученная от продажи денежная сумма делится между сторонами равными долями, по <данные изъяты> доле каждому.

4. Истец после получения в порядке, указанном в пункте 3 Соглашения, денежных средств обязуется возместить Попову В.А. денежную сумму в счет оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги, понесенные им согласно квитанциям за жилищно-коммунальные услуги, в части оплаты за содержание, капитальный ремонт и отопление в размере <данные изъяты> от оплаченной суммы за период с мая 2013 года до момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области на квартиру, указанную в пункте 2 Соглашения.

5. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

6. Уплаченная госпошлина в сумме 10 266 рублей остается на стороне их понесшей.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания.

Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу Василенко Т.Ю., ответчикам Попову В.А., Попову А.А. и Уварову В.В. разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях, поскольку оно не противоречит закону не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено в интересах сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Василенко Т.Ю. к Попову В.А., Попову А.А. и Уварову В.В. о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности, по условиям которого:

1. По настоящему Соглашению стороны пришли к соглашению продать недвижимое имущество, а именно жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью 55,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую сторонам на праве собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому.

2. Стороны пришли к соглашению установить при продаже начальную стоимость квартиры, указанной в пункте 1 Соглашения, в размере 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей, но не ниже 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей.

3. По завершению окончательных расчетов по договору купли-продажи квартиры, указанной в пункте 1 Соглашения, вырученная от продажи денежная сумма делится между сторонами равными долями, по <данные изъяты> доле каждому.

4. Истец после получения в порядке, указанном в пункте 3 Соглашения, денежных средств обязуется возместить Попову В.А. денежную сумму в счет оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги, понесенные им согласно квитанциям за жилищно-коммунальные услуги, в части оплаты за содержание, капитальный ремонт и отопление в размере <данные изъяты> от оплаченной суммы за период с мая 2013 года до момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области на квартиру, указанную в пункте 2 Соглашения.

5. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

6. Уплаченная госпошлина в сумме 10 266 рублей остается на стороне их понесшей.

Производство по делу по иску Василенко Т.Ю. к Попову В.А., Попову А.А. и Уварову В.В. о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности, прекратить.

Разъяснить Василенко Т.Ю., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение лицами, участвующими в деле, может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                         Н.Н. Новицкая