Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4311/2013 ~ М-2239/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-4311/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 02 апреля 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Трегую Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихова А.Н. к Администрации г. Вологды об обязании принять жилое помещение в муниципальную собственность и заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

Тихов А.Н. обратился суд с иском, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ им была приватизирована квартира по адресу: <адрес>.Он намерен передать, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, являющееся единственным местом постоянного проживания в муниципальную собственность. Данное жилое помещение свободно от обязательств. С данным вопросом он обращался в центр по приватизации, в Администрацию г. Вологды, и в Департамент имущественных отношений Администрации г. Вологды. Но ему было отказано.

Просит обязать Администрацию г. Вологды принять в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> и заключить с Тиховым А.Н. договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Тихов А.Н. не явился, извещен надлежащим образом, а его представитель по доверенности Постникова С.Н. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что деприватизация необходима, поскольку в квартире проживать невозможно, муниципальные квартиры в доме признаны непригодными для проживания, квартира истца таковой не признана, так как находится в частной собственности.

Представитель ответчика Администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст. 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 9.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая администрации г. Вологда была передана в собственность Тихова А.Н. по договору на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации в квартире проживал и был зарегистрирован отец истца ФИО1, который от приватизации отказался. В настоящее время проживают и зарегистрированы члены семьи собственникам: ФИО1 (отец), ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь).

Постановлением Главы г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении перечня непригодных для проживания домов, подлежащих расселению" жилой дом по адресу: <адрес>, 14-18 включены в перечень день, признанны непригодными для проживания, подлежащих расселению.

Постановлением Главы г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования "Город Вологда", на ДД.ММ.ГГГГ" указанный дом включен в Перечень объектов муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования "Город Вологда", на ДД.ММ.ГГГГ".

Анализируя действующее законодательство с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что нормы права не содержат обязательных требований, по каким мотивам, причинам может быть передано жилое помещение в собственность муниципальных образований, следовательно мотивы и причины передачи жилого помещения в муниципальную собственность юридического значения не имеют.

Вместе с тем, законодательством не предусмотрены основания для отказа в принятии органами государственной власти, органами местного самоуправления жилых помещений, передаваемых гражданами в муниципальную собственность.

Аварийность жилого дома не является основанием для отказа в принятии помещения в муниципальную собственность.

Таким образом, суд считает, что истец вправе был реализовать свое право на передачу принадлежащего ему жилого помещения, являющегося его единственным местом жительства и свободного от обязательств, в муниципальную собственность, а Администрация г. Вологды в силу закона обязана принять указанное помещение в собственность и заключить с истцом в соответствие со ст. 672 Гражданского кодекса РФ договор социального найма.

Руководствуясь Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.