Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2021 ~ М-655/2021 от 21.04.2021

Дело № 2-793/2021

УИД 50RS0050-01-2021-001170-44

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 мая 2021 г.                                                      г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабалина Ильи Михайловича к Журавлевой Марии Игоревне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Кабалин И.М. обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На момент заключения указанного договора в квартире была зарегистрирована Журавлева М.И.

В соответствии с п. 3.8 договора купли-продажи Журавлева М.И. обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации перехода права, но до настоящего времени данное обязательство не выполнила.

Просит прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Кабалин И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Журавлева М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебная повестка о явке в судебное заседание, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

                                    Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации в п.п.67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск, подлежащим удовлетворению.

Кабалин И.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Журавлевой М.И. (л.д. 8, 10-13).

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Согласно списку зарегистрированных лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец Кабалин И.М., его сын Кабалин К.И. и ответчик Журавлева М.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Журавлева М.И. является бывшим собственником спорного жилого помещения.

С прекращением права собственности ответчик утратила и право пользования жилым помещением, как его собственник.

Доказательств наличия иных правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в связи с чем требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Признание гражданина, утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, исковые требования Кабалина И.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление Кабалина Ильи Михайловича удовлетворить.

Прекратить право пользования Журавлевой Марии Игоревны жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Журавлеву Марию Игоревну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                        Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 31 мая 2021 г.

Судья                                                  Т.Ю. Хаванова