Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6551/2012 ~ М-5675/2012 от 13.07.2012

Дело №2-6551/20102

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Москвина К.А.

при секретаре     Алешкове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Н.В., Романенко С.В., Дементьевой Л.В. к ФАУГИ по ..... о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома № (лит А, А1,А2, а, а1,а2) и служебные постройки лит Г, Г1 расположенные по адресу АДРЕС на каждого, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании своих требований указывают, что после смерти отца открылось наследство в виде жилого дома № (лит А, А1,А2, а, а1,а2) и служебных построек лит Г, Г1 расположенных по адресу АДРЕС

Право собственности на данное домовладение у ФИО1 возникло на основании Постановления Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ В регистрационном удостоверении на жилой дом указано в АДРЕС, однако, паспорт БТИ и кадастровый паспорт в отношении спорного дома оформлены с указанием адреса: АДРЕС.

Таким образом, возникло разночтение в адресе объекта, в связи с чем, истцам было отказано в оформлении прав на наследственный дом, о чем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того в отношении данного домовладения произведен технический учет ГУП МО «МОТИ», для оформления наследственных прав выдан технический паспорт, согласно которого лит. а, лит. А1 значатся как строения в отношении которых не оформлены документы на переоборудование и строительство, что также является препятствием для оформления прав истцов в нотариальной канторе.

Однако, дом после смерти отца не претерпевал никаких изменений, переоборудований и строительство отцом были завершены еще при его жизни.

Истцы: Романенко Н.В., Романенко С.В., Дементьева Л.В. - явились

Ответчик – представитель ФАУГИ по ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО1 (л.д.6), которому на момент смерти принадлежало имущество, состоящее из жилого дома № (лит А, А1,А2, а, а1,а2) и служебные постройки лит Г, Г1 расположенного по адресу АДРЕС. Право собственности у наследодателя возникло на основании Постановления Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно представленного заключения эксперта, жилой дом, в том числе холодная пристройка лит.а и жилая пристройка лит.А1 не имеют нарушений градостроительных, строительных норм и правил, пригодны для эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При жизни ФИО1 завещание не оставил.

Наследниками первой очереди являются: Романенко Н.В. – приходится ФИО1 дочерью, Романенко С.В. приходится ФИО1 сыном, Дементьева Л.В. приходится ФИО1 дочерью (л.д.7-9).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцы в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу для вступления в права наследства обращались, однако нотариусом ФИО2 было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № об отказе истцам в совершении нотариального действия из-за выявленных разночтений в адресе объекта недвижимости. Кроме того, право собственности на жилой дом № АДРЕС, не возникло, поскольку не было зарегистрировано в ЕГРП.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Наследниками, принявшими наследство являются его дети, которые подали нотариусу соответствующее заявление.

Таким образом, спорный жилой дом № (лит А, А1,А2, а, а1,а2) и служебные постройки лит Г, Г1 расположенные по адресу АДРЕС истцы приняли в порядке наследования от своего отца ФИО1.

Оценивая, собранные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения статьи 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отсутствие зарегистрированного права на жилой дом № АДРЕС за наследодателем, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а не с момента его регистрации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Романенко Н.В., Романенко С.В., Дементьевой Л.В. право общей долевой собственности на жилой дом (лит.А, А1, А2, а, а1, а2) и служебные постройки (лит. Г, Г1), расположенные по адресу: АДРЕС по 1/3 доли каждому в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: