Решение по делу № 2-4365/2014 ~ М-3844/2014 от 05.08.2014

Дело № 2-4365/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 08 сентября 2014 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Юфа Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилсервис» к Лихачевой Елене Витиславовне, Лихачеву Олегу Игоревичу, Лихачеву Илье Олеговичу, Дудченко Веронике Олеговне, Живулину Дмитрию Витиславовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилсервис» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Лихачева Е.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 39,20 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы и проживают 6 человек.

Наниматель Лихачева Е.В., а также члены её семьи за период с 01.02.2011 по 31.05.2014 имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки, где сумма основного долга составляет <данные изъяты> копейки, пени в сумме <данные изъяты> копеек.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67, п. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют. Поэтому истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Нечаев А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Лихачева Е.В., Лихачев И.О., Дудченко В.О., Живулин Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Ответчик Лихачев О.И. признал исковые требования в полном объеме, просил к пени применить ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Лихачева Е.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 39,20 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы и проживают 6 человек.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с 01.02.2011 по 31.05.2014 имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 89 844 рубля 54 копейки, где сумма основного долга составляет <данные изъяты> копейки, пени в сумме <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчетом.

Ответчики предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчики не погасили.

Ответчик Лихачев О.И. в судебном заседании не отрицал факт образовавшейся задолженности.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом.

При изложенных обстоятельствах, суд находит возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Жилсервис» сумму основного долга в размере <данные изъяты> копейки.

Суд также отмечает, что требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.

В то же время, определяя размер подлежащих взысканию пени, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ, в соответствии с которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, поскольку истец не доказал, что неисполнение ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги повлекло для истца серьезные последствия.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лихачевой Елены Витиславовны, Лихачева Олега Игоревича, Лихачева Ильи Олеговича, Дудченко Вероники Олеговны, Живулина Дмитрия Витиславовича в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Лихачевой Елены Витиславовны в пользу ОАО «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Лихачева Олега Игоревича в пользу ОАО «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Лихачева Ильи Олеговича в пользу ОАО «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Дудченко Вероники Олеговны в пользу ОАО «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Живулина Дмитрия Витиславовича в пользу ОАО «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 08.09.2014.

Судья: