Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1384/2017 ~ М-425/2017 от 30.01.2017

дело № 2-1384/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года                г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Казаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Шляхового ФИО6 к Соловьевой ФИО7 о разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что спорным является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, собственниками которого являются истец и ответчик по ? доле каждый.

Между сторонами по делу сложился порядок пользования указанным домовладением, но произвести раздел домовладения в добровольном порядке не представляется возможным ввиду того, что истцом снесены старые <данные изъяты>, на месте последней истцом возведена жилая пристройка <данные изъяты>

Согласно сложившемуся порядку пользования истец пользуется правой частью дома (<данные изъяты>

Указанная часть домовладения расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1136 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности.

Кроме указанной части жилого дома на указанном земельном участке также расположены строения <данные изъяты> которыми также пользуется истец.

Ответчик пользуется остальными жилыми помещениями в жилом доме (квартира № по экспликации к поэтажному плану жилого дома), а также строениями <данные изъяты> которые расположены на принадлежащем ей земельном участке.

Просит произвести раздел дома по сложившемуся порядку пользования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чистова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Соловьева Л.В. не возражала против раздела дома и признания за истцом права собственности на вновь возведенную пристройку.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что стороны по делу являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, доли в праве общей долевой собственности по ? доле за каждым.

Между сторонами сложился порядок пользования домовладением: истец пользуется правой частью домовладения, расположенной на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером № площадью 1136 кв.м., ответчик пользуется левой частью домовладения.

По делу проведена судебно-техническая экспертиза, в заключении которой представлен вариант раздела домовладения по фактическому пользованию, с которым стороны согласны.

Учитывая сложившийся порядок пользования домовладением между сторонами, незначительное отклонение площадей, находящихся в пользовании собственников, от размера идеальных долей, отсутствие переоборудований в доме по предложенному экспертом варианту и компенсаций за несоразмерность выделяемых помещений, суд считает возможным произвести раздел дома по предложенному экспертом варианту.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шляхового ФИО8 - удовлетворить.

Выделить в собственность Шляхового ФИО9 часть домовладения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 95,5 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 95,5 кв.м., состоящую из: <данные изъяты>

Выделить в собственность Шляхового ФИО10 <данные изъяты>.

Выделить в собственность Соловьевой ФИО11 часть домовладения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 177,0 кв.м., в том числе площадью жилого помещения 150,1 кв.м, состоящую из: <данные изъяты>

Выделить в собственность Соловьевой ФИО12 <данные изъяты>

Право общей долевой собственности Шляхового ФИО13 и Соловьевой ФИО14 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                            Кудрякова Ю.С.